商铺租赁合同标准文本3篇.docx

商铺租赁合同标准文本3篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方为______________（商铺地址）的业主，乙方有租用该商铺的意愿，双方经友好协商一致，达成以下条款，特立此合同：

一、商铺基本信息

1.商铺位置：______________（商铺地址）

2.商铺面积：______________平方米

3.商铺用途：______________（如餐饮、零售等）

4.商铺租金：每月______________元

5.租金支付时间：每月的______________日前支付

二、租赁期限

1.租赁期限为______________年，自______________年月日起至______________年月日止。

2.租赁期满后，双方协商续租事宜，若乙方需继续租用商铺，需提前30天通知甲方并签订新的租赁合同。

三、保证金

1.乙方应在签订合同之日起5日内交纳______________元的保证金，以作为租赁期间的履约保证，租赁期满后无损坏，退还保证金。

四、使用规定

1.乙方承诺将商铺用于______________用途，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方不得在商铺内从事违法违规行为，不得干扰其他商户正常经营。

五、装修维护

1.乙方有权对商铺进行适当的装修和布置，但需提前向甲方报备，并获得甲方同意。

2.租赁期内，乙方需做好商铺的日常维护工作，保持商铺清洁和整洁。

六、税费

1.租金及其他相关费用应按照国家税法规定进行缴纳，如有发票需求，甲方将开具相应的税务发票。

七、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期滞纳金每天按逾期金额的3‰计算。

2.若乙方违反合同约定擅自转租、转让或使用商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向有关主管部门申请调解。

九、其他

1.本合同自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。

2.未尽事宜，双方可书面补充协商，补充协议具有合同效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：__________年____月____日

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）

鉴于甲方是_____________，拥有_____________商铺，愿意将该商铺出租给乙方经营，双方约定如下：

第一条商铺位置及面积

甲方同意将其位于_____________的商铺面积约为_____________平方米，供乙方经营使用。

第二条租赁期限

本合同自_____________年__月__日起至_____________年__月__日止，共计_____________年。合同期满前，双方如无异议，可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方每月应支付租金_____________元整，共计_____________元整（大写_____________）。

2.租金支付期限为每月的_____________日，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.乙方支付租金的方式为_____________。

4.对于提前支付一年或以上租金的，甲方可适当减免部分租金，具体优惠标准由双方协商确定。

第四条使用规定

1.乙方应按照本合同规定使用商铺，不得将商铺转租、转让或作其他非经营用途。

2.乙方有权对商铺进行合理装修，但需提前向甲方提出装修方案并获得甲方书面同意。

3.乙方应对商铺内的设施设备和物品负责，保持商铺的整洁和安全。

第五条维修及损坏赔偿

1.甲方负责商铺的屋面、外墙等主体结构维护保养，乙方负责商铺内的装修及设备的维修。

2.如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

3.在商铺租赁期间，如商铺因不可抗力原因损坏，甲乙双方协商解决，如无法解决的，合同自动终止。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应向对方