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上海写字楼租赁合同范本
第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系人：[甲方联系人]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系人：[乙方联系人]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方是合法的写字楼所有权人或有权出租该写字楼的合法代表，乙方愿意租赁甲方的写字楼，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条租赁写字楼基本情况
1.1写字楼地址：[具体地址]
1.2写字楼面积：[具体面积]平方米
1.3写字楼用途：办公
1.4租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]
第二条租金及支付方式
2.1租金：每月租金为人民币[金额]元整。
2.2租金支付方式：每月[支付日期]前，乙方向甲方支付当月租金。
2.3租金支付地点：甲方指定的账户
第三条费用承担
3.1乙方承担的费用：水费、电费、物业管理费、维修费等。
3.2甲方承担的费用：房屋及附属设施设备的维修保养费用、大修费用、房产税、土地使用税等。
第四条装修及设施
4.1乙方有权按照合同约定对租赁写字楼进行装修。装修前应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。
4.2甲方保证写字楼内的基本设施设备正常运行，如空调、电梯、照明等。
5.1乙方应自费办理财产保险，并将甲方列为第一受益人。
5.2乙方应保证保险的有效性，如有变更应及时通知甲方。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除合同，均应提前[通知期限]书面通知对方。
6.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。
第七条违约责任
7.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
甲方代表（签字）：______________
乙方代表（签字）：______________
签订日期：[具体日期]
1.写字楼平面图
2.租赁合同补充协议
3.甲方营业执照复印件
4.乙方营业执照复印件
5.相关法律法规及政策文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系人：[甲方联系人]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系人：[乙方联系人]
联系电话：[乙方联系电话]
丙方（第三方）：[丙方全称]
地址：[丙方地址]
联系人：[丙方联系人]
联系电话：[丙方联系电话]
鉴于甲方是合法的写字楼所有权人或有权出租该写字楼的合法代表，乙方愿意租赁甲方的写字楼，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。丙方作为独立的第三方主体，负责监督和协调甲乙双方的履行情况，确保甲方的权益得到保障。
第一条租赁写字楼基本情况
1.1写字楼地址：[具体地址]
1.2写字楼面积：[具体面积]平方米
1.3写字楼用途：办公
1.4租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]
第二条租金及支付方式
2.1租金：每月租金为人民币[金额]元整。
2.2租金支付方式：每月[支付日期]前，乙方向甲方支付当月租金。
2.3租金支付地点：甲方指定的账户
第三条费用承担
3.1乙方承担的费用：水费、电费、物业管理费、维修费等。
3.2甲方承担的费用：房屋及附属设施设备的维修保养费用、大修费用、房产税、土地使用税等。
第四条装修及设施
4.1乙方有权按照合同约定对租赁写字楼进行装修。装修前应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。
4.2甲方保证写字楼内的基本设施设备正常运行，如空调、电梯、照明等。
5.1乙方应自费办理财产保险，并将甲方列为第一受益人。
5.2乙方应保证保险的有效性，如有变更应及时通知甲方。
第六条甲方权益保障
6.1丙方作为第三方主体，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。
6.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，并要求乙方遵守合同约定。
6.3如乙方出现违约行为，丙方有权直接采取措施维护甲方权益，包括但不限于终止合同、追究违约责任等。
第七条违约责任
7.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2乙方违反合同约定，甲方有权要求丙方协助制止乙方的违约行为
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