2024年体育馆租赁合同范参考范文2.docx

2024年体育馆租赁合同范本

第一章：定义和解释

1.1定义：本合同中，“出租方”指拥有体育馆所有权的个人或机构，“承租方”指租赁体育馆的个人或机构。

1.2解释：本合同中，除非文意另有所指，否则“租赁财产”指体育馆及其附属设施和设备。

第二章：租赁财产的描述

2.1名称和数量：租赁财产为位于[地址]的体育馆，具体包括主体育馆、更衣室、休息室等。

第三章：租金和支付

3.1租金：承租方应支付每月人民币[金额]作为租金。

3.2缴纳期限：租金应在每月的第五个工作日前支付至出租方指定的账户。

第四章：租赁期限

4.1期限：本合同自[开始日期]起至[结束日期]止，除非提前终止或续约。

4.2续约：如双方同意续约，应在本合同到期前至少30天书面通知对方。

第五章：维修和保养

5.1维修责任：出租方负责体育馆的结构和主要设施的维修。

5.2保养责任：承租方负责日常保养和清洁。

第六章：出租方和承租方的变更

6.1出租方变更：出租方转让体育馆所有权时，应通知承租方，并保证新业主遵守本合同。

6.2承租方变更：承租方不得转让租赁权，除非得到出租方的书面同意。

第七章：违约责任

7.1违约定义：任何一方未能履行本合同规定的义务，视为违约。

7.2违约后果：违约方应赔偿对方因此造成的损失。

第八章：争议解决

8.1协商解决：双方应通过协商解决任何争议。

8.2仲裁：如协商无果，任何一方可申请仲裁。

第九章：其他条款

9.1附件：本合同附件包括体育馆设施清单、租赁期间的保养记录等。

9.2法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖。

结尾：本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方签字：_____________承租方签字：_____________

日期：____年__月__日

第一章：附件列表

1.1体育馆设施清单：详细列出体育馆内的所有设施和设备。

1.2租赁期间的保养记录：记录承租方在租赁期间对体育馆的保养和维修情况。

1.3安全检查报告：定期进行的安全检查报告，确保体育馆的安全性。

第二章：违约行为及认定

2.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、未经允许转让租赁权、未按约定使用体育馆等。

2.2违约认定：任何一方未能履行本合同规定的义务，视为违约。

第三章：法律名词解释

3.1租赁权：承租方依法使用出租方财产的权利。

3.2维修责任：出租方或承租方对体育馆进行维修的义务。

3.3违约责任：违约方应承担的法律责任。

第四章：执行过程中的问题及解决办法

4.1租金支付问题：承租方未按时支付租金时，出租方可依法采取措施，如终止合同。

4.2维修和保养问题：出租方或承租方未履行维修和保养义务时，应承担相应的责任。

4.3争议解决：双方应通过协商或仲裁解决争议。

5.1体育馆租赁：适用于出租方将体育馆租赁给承租方的场景。

5.2体育活动：适用于承租方在租赁期间举办体育活动和相关活动的场景。

出租方签字：_____________承租方签字：_____________

日期：____年__月__日

体育馆租赁合同特殊应用场合及附加条款

第一章：特殊应用场合及附加条款

1.1场合一：体育赛事举办

附加条款：包括赛事期间的特别使用规定、安全措施、赛事后的设施恢复等。

1.2场合二：商业活动租赁

附加条款：涉及广告植入、品牌展示、商业活动特别时间安排等。

1.3场合三：教育机构使用

附加条款：包括学生使用时间、教育活动的特别安排、设施的额外维护等。

1.4场合四：社区活动

附加条款：涉及社区活动的开放时间、设施使用限制、社区成员的特别优惠等。

1.5场合五：紧急情况下的租赁

附加条款：包括紧急情况下的租赁流程、租金减免、使用期限等。

第二章：第三方介入时的条款

2.1第三方权利：明确第三方的权利和义务，如赞助商的权利、活动组织者的责任等。

2.2第三方责任：规定第三方在租赁期间对体育馆造成的损害需承担的责任。

第三章：甲方主导时的条款

3.1甲方主动性：甲方有权对体育馆的使用进行监督，确保租赁用途符合约定。

3.2甲方权利：甲方有权在特定情况下提前终止合同，如承租方严重违反合同。

第四章：乙方主导时的条款

4.1乙方主动性：乙方有权在租赁期间对体育馆进行合理改造，但需得到甲方同意。

4.2乙方权利：乙方有权要求甲方提供必要的设施维护和支持。

第五章：特殊应用场景下的特殊条款

5.1紧急情况条款：在紧急情况下，如自然灾害，双方应协商租赁安排。

5.2安全条款：对于高风险活动，双方应明确安全责任和措施。

第六章：附件列表

6.1体育馆设施清单

6.2租赁期间的保养记录

6.3安全检查报告

6.4第三方权利与责任