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摄影棚租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的摄影棚，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的摄影棚，并按照约定支付租金，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，签订本合同。

第一条摄影棚描述

1.1摄影棚位于________________，总面积为________________平方米。

1.2摄影棚内设施包括：________________（具体设施列表）。

第二条租赁期限

2.1本摄影棚的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），每半年支付一次，每次支付人民币______元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在每半年到期日前______个工作日支付租金至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁摄影棚仅用于________________（具体用途）。

4.2乙方不得将摄影棚用于非法用途，不得损害摄影棚设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第五条维修责任

5.1租赁期内，摄影棚的正常维护、维修费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致的摄影棚设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起______个工作日内向甲方提供财产保险保单，保险金额不低于租赁物价值的______%。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条解除合同

7.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前解约违约金，违约金为租金总额的______%。

7.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付提前解约违约金，违约金为租金总额的______%。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.乙方公司营业执照复印件

2.乙方公司法定代表人身份证明

3.乙方授权代表委托书

4.摄影棚内部设施清单

5.财产保险保单

6.租金支付凭证

7.维修费用支付凭证

8.提前解约违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用摄影棚，视为违约。

2.乙方逾期支付租金，按约定支付滞纳金。

3.乙方未按约定时间提供保险保单，视为违约。

4.甲方未按约定时间提供摄影棚或设施损坏未及时维修，视为违约。

5.双方提前解约，未按约定支付提前解约违约金，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有摄影棚并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁摄影棚并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用摄影棚而支付给出租方的费用。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。

5.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给对方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定用途使用摄影棚。

解决办法：通知乙方改正，如不改正，甲方有权解除合同。

2.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方支付租金，如乙方仍逾期不支付，按合同约定收取滞纳金。

3.问题：乙方未提供保险保单。

解决办法：要求乙方在规定时间内提供保险保单，如乙方未提供，按合同约定处理。

4.问题：甲方未按约定时间