基本农田承包合同.docx

基本农田承包合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、承包期限

1.本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.承包期满后，如乙方需继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。

二、承包面积及地点

1.承包地为甲方拥有的__________亩基本农田，具体位置及界限如下：

（1）东至：__________

（2）南至：__________

（3）西至：__________

（4）北至：__________

2.承包地面积及四至界限以实地测量为准，如有争议，双方可共同委托具有资质的测绘机构进行测量，测量结果作为处理争议的依据。

三、承包用途

乙方承包承包地的用途为__________，不得擅自改变用途。如乙方确需改变用途，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可变更。

四、承包费用

1.乙方应按年度向甲方支付承包费用，承包费用为每亩每年__________元，总计为__________元。

2.承包费用支付方式如下：

（1）每年__________月前，乙方应向甲方支付当年承包费用。

（2）乙方支付承包费用后，甲方应向乙方出具正规发票。

五、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证承包地符合国家有关基本农田保护政策，不得擅自改变承包地的农业用途。

（2）协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用承包地。

（3）在承包期限内，不得将承包地另行承包给第三方。

2.乙方权利义务：

（1）按约定用途使用承包地，不得擅自改变用途。

（2）按约定支付承包费用，逾期未支付的，甲方有权解除本合同。

（3）合理利用承包地资源，保护生态环境，遵守国家有关农业生产的法律法规。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的承包费用的__________%。

2.乙方未按约定用途使用承包地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.承包地权属证明

2.乙方经营计划书

3.承包地现状照片

4.测绘报告

5.付款凭证

6.违约金计算公式

7.法律法规摘要

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，改变承包地用途或擅自将承包地另行承包给第三方。

2.乙方未按约定用途使用承包地，或未按时支付承包费用。

3.甲方未按约定提供符合基本农田保护政策的承包地。

4.甲方未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法合法使用承包地。

5.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.基本农田：指我国法律规定必须长期保持耕作的耕地，具有粮食生产功能。

2.承包用途：乙方承包土地的具体用途，如种植业、养殖业等。

3.承包费用：乙方为使用承包地支付给甲方的费用。

4.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金，用以弥补守约方的损失。

5.违约行为：违反合同约定的一方行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包地界限不清：双方共同委托测绘机构重新测量，明确界限。

2.承包费用支付纠纷：按照合同约定支付，如需调整可签订补充协议。

3.承包地被违法占用：立即报告相关部门，要求恢复原状。

4.承包地用途变更：提前书面申请，经甲方同意后方可变更。

5.合同履行过程中发生争议：协商解决，协商不成可提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.农业企业承包基本农田发展种植业。

2.个人或家庭农场承包基本农田从事农业生产经营。

3.农村集体经济组织将基本农田承包给成员或第三方。

4.政府扶持的农业项目承包基本农田实施。

5.其他符合国家法律法规和政策规定的承包场景。