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安置房商铺租房合同
第一篇范文:合同编号:[插入合同编号]
甲方(出租方):[插入甲方全称]
乙方(承租方):[插入乙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的安置房商铺出租给乙方使用,乙方承租甲方安置房商铺事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、商铺基本信息
1.1商铺坐落:[插入商铺坐落]
1.2商铺面积:[插入商铺面积]平方米
1.3商铺用途:[插入商铺用途]
1.4商铺现状:[插入商铺现状]
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[插入租赁期限,如“十年”,自双方签订之日起计算]年。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面续约申请,经甲方同意后,双方可签订续约合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为:[插入租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[插入具体日期,如“5日”]前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为:[插入支付方式,如“银行转账”、“现金”等]
四、租赁用途
4.1乙方须按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变用途。
4.2乙方在使用过程中,应遵守国家的法律法规,不得进行非法经营活动。
五、维修责任
5.1甲方负责商铺的建筑主体结构及设施设备的维修。
5.2乙方负责商铺内部装修及日常使用设备的维修。
6.1乙方应自行办理商铺保险,并将其保险单复印件交甲方备案。
七、合同的变更和解除
7.1合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致,并签订书面协议。
7.2乙方提前解除合同的,应提前三个月通知甲方,并支付违约金[插入违约金金额]元。
八、违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任。
8.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[插入比例,如“5%”]作为滞纳金。
九、争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
十、其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[插入甲方盖章]
乙方(盖章):[插入乙方盖章]
甲方代表(签名):[插入甲方代表签名]
乙方代表(签名):[插入乙方代表签名]
签订日期:[插入签订日期]
[插入相关附件,如“商铺平面图”、“商铺现状照片”等]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):[插入甲方全称]
乙方(承租方):[插入乙方全称]
丙方(第三方主体):[插入丙方全称]
鉴于甲方拥有[插入商铺坐落]的安置房商铺,并同意将其出租给乙方使用;丙方作为具备相关行业经验及资源的专业第三方主体,愿意为甲乙双方的合同履行提供辅助服务,并确保合同的顺利执行。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商,达成以下协议:
一、商铺基本信息
1.1商铺坐落:[插入商铺坐落]
1.2商铺面积:[插入商铺面积]平方米
1.3商铺用途:[插入商铺用途]
1.4商铺现状:[插入商铺现状]
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[插入租赁期限,如“十年”,自双方签订之日起计算]年。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面续约申请,经甲方同意后,三方可签订续约合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为:[插入租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[插入具体日期,如“5日”]前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为:[插入支付方式,如“银行转账”、“现金”等]
四、第三方主体丙方的职责与权益
4.1丙方作为专业的第三方主体,负责协助甲方对乙方租赁期间的商铺进行管理、维护及提供相关增值服务。
4.2丙方应确保乙方按照约定的用途使用商铺,如乙方擅自改变用途,丙方有义务及时纠正并承担相应责任。
4.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督,确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。
4.4丙方应协助甲方收取租金,并在扣除相关管理费用后,将剩余租金支付给甲方。
五、乙方违约及限制条款
5.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[插入比例,如“5%”]作为滞纳金。
5.2乙方未按照约定用途使用商铺的,甲方有权要求乙方改正,并承担相应违约责任。
5.3乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方,否则甲方有权解除合同。
六、甲方权利条款
6.1甲方有权在合同期限内按照约定收取租金。
6.2甲方有权要求丙方提供商铺管理及维护服务,并确保乙方的合同履行。
6.3甲方在租赁期间拥有商铺的优先购买权,如乙方拟
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