生态保育区商品房购买合同书.docx

生态保育区商品房购买合同书

第一篇范文：合同编号：__________

合同各方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方为生态保育区商品房的合法所有权人，愿意出售该商品房；乙方愿意购买该商品房，并同意按照本合同约定的条款和条件支付购房款，甲乙双方经充分协商，一致同意按以下条款签订本合同：

第一条商品房基本信息

1.1商品房位于__________（省/市/区）__________（街道/镇/乡）__________（具体地址）。

1.2商品房为__________层__________栋__________单元__________号。

1.3商品房建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。

1.4商品房用途为__________，商品房所有权性质为__________。

第二条商品房价格及支付方式

2.1商品房总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）自本合同签订之日起__________个工作日内，支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）；

（2）余款人民币__________元（大写：__________元整），乙方应通过贷款方式支付，并按照贷款银行的要求办理相关手续。

第三条商品房交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商品房交付给乙方。

3.2商品房交付时，甲乙双方应共同对商品房进行验收。如乙方对商品房存在质量问题，有权要求甲方进行维修或更换。如甲方在合理期限内未能解决质量问题，乙方有权解除本合同。

第四条甲方保证

4.1甲方保证对商品房享有合法的所有权，且商品房不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方保证商品房符合国家和地方的规划、环保、安全等法律法规的要求。

4.3甲方保证商品房交付时，水、电、燃气等基础设施齐全且正常使用。

第五条乙方保证

5.1乙方保证按照本合同的约定支付购房款。

5.2乙方保证在商品房交付后，按照相关法律法规的要求合理使用商品房，并承担商品房的维修、保养等费用。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为商品房总价的__________%。

6.2如乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为商品房总价的__________%。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商品房平面图

2.商品房装修标准

3.商品房配套设施清单

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体甲方权益主导

合同编号：__________

合同各方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方为生态保育区商品房的合法所有权人，愿意出售该商品房；乙方愿意购买该商品房，并同意按照本合同约定的条款和条件支付购房款；丙方愿意作为本合同的第三方，提供相关服务并承担相应的责任，甲乙丙三方经充分协商，一致同意按以下条款签订本合同：

第一条商品房基本信息

1.1商品房位于__________（省/市/区）__________（街道/镇/乡）__________（具体地址）。

1.2商品房为__________层__________栋__________单元__________号。

1.3商品房建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。

1.4商品房用途为__________，商品房所有权性质为__________。

第二条商品房价格及支付方式

2.1商品房总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）自本合同签订之日起__________个工作日内，支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）；

（2）余款人民币__________元（大写：__________元整），乙方应通过贷款方式支付，并按照贷款银行的要求办理相关手续。

第三条商品房交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工