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商品房租赁合同书范本3篇

篇1

商品房租赁合同书范本

甲方（出租人）：_________（身份证号码/营业执照号码：____________，住所（地址）：_________________，联系电话：_____________

乙方（承租人）：_________（身份证号码：____________，住所（地址）：_________________，联系电话：_____________

鉴于甲方为________（房屋所有权人）所有，现有意将该房屋出租给乙方，经双方友好协商一致，特签订本合同。

第一条房屋描述

1.房屋坐落地点：________

2.房屋产权证号：________

3.房屋建筑面积：______平方米

4.房屋租赁用途：______

第二条租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；

2.乙方不得擅自提前解除合同，如确需提前解除，需提前____天书面通知，经甲方同意即可解除。

第三条租金及支付方式

1.甲方出租的房屋租金为每个月______元；

2.乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每日按租金总额的____%支付滞纳金。

第四条房屋使用

1.乙方不得将所租房屋分租或转租给他人，不得擅自改变房屋结构及用途；

2.乙方需保护房屋内设施和设备，谨慎使用无损坏；

3.乙方不得在房屋内从事违法活动或损害房屋安全的行为；

4.房屋维修责任：日常维修由乙方承担，非日常维修由甲方承担；

5.定期检查：甲方有权定期检查房屋使用情况，乙方应配合并提供必要的协助。

第五条保证金

1.乙方需向甲方提供相应的保证金______元，保证金不产生利息，合同期满或提前解除时，保证金将在合同解除之日起__日内退还给乙方；

2.乙方保证金不足以支付租金或者其他费用时，甲方有权实施扣减。

第六条解除合同

1.本合同期届满时，经双方协商一致，若需续签租赁合同，需提前______天书面通知，经甲方同意后即可续签；

2.若在租赁期内任何一方违反合同规定，经通知未改正的，另一方有权提前解除合同，并要求对方承担相应责任。

第七条其他约定

其他约定事项：_____________________________________________________________

第八条合同有效性

本合同自双方签订之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________

签订日期：____年__月__日

附：1.房屋租赁合同有效证件复印件；

2.房屋所有权证书复印件；

3.甲乙双方身份证复印件。

篇2

商品房租赁合同书范本

出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________

鉴于双方的协商一致，甲方同意将其所有权的商品房出租给乙方，并经双方同意订立本合同，共同遵守合同的约定，协商明确如下：

一、租赁房屋情况

1、租赁房屋的具体地址：__________

2、租赁房屋的标的物：__________

3、租赁房屋的面积：__________

4、租赁房屋的用途：__________

5、租赁房屋的装修情况：__________

6、租赁房屋的租金标准：__________

7、租赁房屋的押金金额：__________

8、租赁房屋的租赁期限：__________，自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金的支付及调整

1、租金支付方式：__________

2、租金支付时间：每月的____日（或每季度的____日，或半年的____日）。

3、租金调整规定：_______。

三、租赁房屋的使用、保养及维修

1、乙方应当合法使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

2、乙方应当按租赁期限履行租金支付义务，并按时缴纳租金。

3、乙方应当爱护租赁房屋及设施设备，保持租赁房屋的清洁、整洁。

4、乙方应当承担租赁房屋内水、电、煤气等公共事业费，及时缴纳。

5、乙方如发现租赁房屋内有损坏或者故障，应当及时通知甲方维修。

四、租赁房屋的保险