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物业提成合同范本
第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“业主”):
乙方(以下简称“物业公司”):
鉴于:
1.业主是位于(地址)的物业(以下简称“该物业”)的所有权人;
2.业主希望将该物业的物业管理服务委托给物业公司;
3.物业公司愿意接受业主的委托,提供物业管理服务;
双方经友好协商,一致同意按以下条款签订本合同,共同遵照执行:
第一条物业管理服务内容
1.1物业公司应根据本合同及附件一的约定,为业主提供物业管理服务,包括但不限于房屋及共用设施设备的维修、保养、安全、清洁、绿化等。
1.2物业公司应确保物业管理服务的质量符合国家及行业的相关标准。
第二条物业管理费
2.1业主应按照附件二的标准向物业公司支付物业管理费。
2.2物业管理费按月支付,每月的物业管理费应在当月的第一天支付。
第三条提成
3.1业主同意按照附件三的约定向物业公司支付提成。
3.2提成的计算方式为:提成=(物业收入-物业成本)×提成比例。
3.3提成的支付时间为每季度的最后一个月的月底。
第四条合同的终止
4.1本合同自双方签字之日起生效,有效期为____年。
4.2在合同有效期内,如一方希望终止合同,应提前____个月书面通知对方。
4.3合同终止后,双方应根据本合同及附件四的约定进行结算。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议,应首先通过友好协商解决。
5.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。
第六条其他
6.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
附件一:物业管理服务内容
附件二:物业管理费收费标准
附件三:提成计算方式
附件四:合同终止后的结算方式
甲方(业主):________________
乙方(物业公司):________________
签订日期:________________
第二篇范文:第三方主体甲方权益主导
合同编号:__________
合同各方:
甲方(以下简称“业主”):
乙方(以下简称“物业公司”):
丙方(以下简称“第三方”):
鉴于:
1.业主是位于(地址)的物业(以下简称“该物业”)的所有权人;
2.业主希望将该物业的物业管理服务委托给物业公司,并引入第三方作为监督和协调机构;
3.物业公司愿意接受业主的委托,提供物业管理服务;
4.第三方愿意作为监督和协调机构,保障业主的权益;
各方经友好协商,一致同意按以下条款签订本合同,共同遵照执行:
第一条物业管理服务内容
1.1物业公司应根据本合同及附件一的约定,为业主提供物业管理服务,包括但不限于房屋及共用设施设备的维修、保养、安全、清洁、绿化等。
1.2物业公司应确保物业管理服务的质量符合国家及行业的相关标准。
第二条物业管理费
2.1业主应按照附件二的标准向物业公司支付物业管理费。
2.2物业管理费按月支付,每月的物业管理费应在当月的第一天支付。
第三条提成
3.1业主同意按照附件三的约定向物业公司支付提成。
3.2提成的计算方式为:提成=(物业收入-物业成本)×提成比例。
3.3提成的支付时间为每季度的最后一个月的月底。
第四条第三方的职责与权利
4.1第三方的职责包括监督物业公司的服务质量和履行合同情况,协调解决业主与物业公司之间的纠纷。
4.2第三方有权对物业公司的服务进行评估和监督,并提出改进意见。
4.3第三方应保障业主的权益,维护业主的合法权益。
第五条业主的权利
5.1业主有权要求物业公司按照合同约定提供物业管理服务。
5.2业主有权要求第三方对物业公司的服务进行监督和评估。
5.3业主有权对物业公司的服务提出投诉和建议,并要求第三方进行协调解决。
第六条物业公司的违约责任
6.1物业公司如未能按照合同约定提供服务,应向业主支付违约金,并承担相应的法律责任。
6.2物业公司如违反合同规定,导致业主损失,应承担相应的赔偿责任。
第七条合同的终止
7.1本合同自各方签字之日起生效,有效期为____年。
7.2在合同有效期内,如一方希望终止合同,应提前____个月书面通知其他各方。
7.3合同终止后,各方应根据本合同及附件四的约定进行结算。
第八条争议解决
8.1各方在履行本合同过程中发生的任何争议,应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。
第九条其他
9.1本合同未尽事宜,各方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
附件一:
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