婚前房产加名字协议书.docx

婚前房产加名字协议书

合同编号：__________

甲方（男方）：________________

身份证号：________________

住址：________________

乙方（女方）：________________

身份证号：________________

住址：________________

鉴于甲方在婚前拥有一套房产（房产证号：________________），为体现夫妻之间的平等、自愿、诚实、守信原则，经双方友好协商，特订立本协议书，共同遵守。

一、加名原则

1.1甲方自愿将其婚前房产的部分所有权转让给乙方，乙方同意接受该部分所有权。

1.2甲方与乙方遵循平等、自愿、诚实、守信的原则，共同办理房产加名手续。

二、加名事宜

2.1甲方将其婚前房产的部分所有权转让给乙方，具体比例为：________________%。

2.2乙方接受甲方的房产加名，并同意按照本协议约定的比例享有房产所有权。

2.3双方共同前往房产登记部门，办理房产加名手续。

三、权利与义务

3.1甲方承诺，自本协议签订之日起，房产证上的所有权人变更后，乙方即享有房产的共有权。

3.2乙方接受甲方的房产加名，并按照约定比例享有房产所有权，同时承担相应的义务。

3.3双方应共同维护房产的合法权益，不得擅自处分、转让或设定抵押。

四、争议解决

4.1双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。

甲方（男方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（女方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.双方身份证原件及复印件

3.婚姻状况证明原件及复印件

4.协议书签字盖章后的原件

5.房产加名字相关收费标准及支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定比例转让房产所有权给乙方

2.乙方未按照约定比例支付房产加名字相关费用

3.甲方在未经乙方同意的情况下擅自处分、转让或设定抵押房产

4.双方未按照约定履行争议解决方式

三、法律名词及解释：

1.甲方：指婚前房产所有权人

2.乙方：指甲方婚前房产部分所有权的接受人

3.房产证：指记载房产所有权及相关事项的法定证明文件

4.所有权：指对房产享有占有、使用、收益和处分的权利

5.加名：指将乙方姓名添加至房产证上的所有权人栏

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房产证丢失或损坏：及时向房产登记部门申请补发或更换

2.甲方身份证信息错误：及时更正身份证信息并重新签订协议

3.婚姻状况证明不符合要求：重新办理婚姻状况证明或提供其他证明材料

4.房产加名字费用超出预算：双方协商分摊费用或寻找其他收费标准较低的房产登记部门

5.争议解决方式选择不当：选择合适的争议解决方式，如协商、调解或诉讼

五、所有应用场景：

1.甲方为婚前房产所有权人，乙方为甲方配偶

2.甲方自愿将其婚前房产的部分所有权转让给乙方

3.乙方同意接受甲方的房产加名并按照约定比例享有房产所有权

4.双方需要共同办理房产加名手续，并遵守本协议约定