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咨询服务合同

HOTELADVISORYSERVICESCONTRACT

2023年03月

编号：

目录

TOC\o1-3\h\z\u一、筹建期工程技术指导征询服务内容 3

1.1酒店功能设施规划 3

1.2建筑设计、园林设计、室内装饰设计 4

1.3机电工程设计 4

1.4电脑及通讯系统 5

1.5厨房、酒吧、洗衣设备 5

1.6委托第三方承担的各项设计工作 5

1.7酒店设计和建设的总协调和督导 5

二、筹备开业期征询服务工作内容 6

三、工作条件和甲方协助事项 7

四、履行期限、地点、方式 7

五、费用及支付方式 8

六、违约责任及协议解除 8

七、其他约定 9

7.1告知 9

7.2修改 10

7.3仲裁 10

7.4保密 11

7.5其它 11

甲方：

法定代表人：

地址：

乙方：

法定代表人：

地址：

鉴于：

甲方筹备建设一家星级型酒店，并已做好前期相关准备工作。

乙方从事酒店发展和经营，在酒店经营和发展方面具有丰富的管理经验。

甲方希望由乙方依据本协议提供酒店开业前征询服务，而乙方亦乐意接受甲方的上述委托为其提供酒店征询服务。经和谐协商，根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就上述事宜达成如下协议：

一、筹建期工程技术指导征询服务内容

在酒店设计、建设期间，乙方负责审查甲方酒店建筑和室内设计，并根据乙方的品牌规定和未来经营的需要提出具体意见。具体内容涉及但不限于：

1.1酒店功能设施规划

1.1.1拟定酒店功能规划，涉及但不限于客房的规格和数目、餐饮、康体以及后勤部门的面积及功能分派。

1.1.2审阅建筑设计方案，指导规划设计，特别关注楼面分派与空间关系能否满足经营需要，在合理范围内向甲方提出建议。

1.1.3拟定酒店所需的设施清单。

1.2建筑设计、园林设计、室内装饰设计

审查下列建筑、园林、室内装饰设计，并提出专业指导意见：

1.2.1针对建筑师或室内设计师的设计方案，提出专业意见，使设计效果和功能实用性方面达成指定规定。

1.2.2参与建筑设计、园林设计、室内装潢设计任务书的编写，提出酒店在使用、管理、服务等方面的专业设计规定。

1.2.3做好酒店建筑场地运用分析、酒店建筑设计技术征询、园林设计分析与酒店室内装修设计分析。

1.2.4对室内设备、家具、家电、装饰等配置提出相关意见。

1.3机电工程设计

审查下列机电工程设计，并提出专业指导意见：

1.3.1热水、蒸汽、通风与空调系统。

1.3.2节能系统。

1.3.3给排水、排污、及饮用水消毒。

1.3.4供电系统、避雷系统、消防、广播及电视VOD系统。

1.3.5电话、宽带及通讯系统。

1.3.6安防监控系统。

1.3.7泳池净化和循环系统。

1.3.8燃气和绿化灌溉系统。

1.4电脑及通讯系统

1.4.1审定前台、收银、订房、管家、餐厅、后勤、财务等电脑硬件和软件，并向甲方提供资料信息。

1.4.2协助供应商为酒店设计合适的电脑软件。

1.4.3协助设立酒店合适的电脑硬件系统。

1.5厨房、酒吧、洗衣设备

1.5.1提供厨房、酒吧、洗衣设备设计意见。

1.5.2审阅最后施工图纸，涉及但不限于设计种类、布置图，并提供适当的改善意见。

1.6委托第三方承担的各项设计工作

根据甲方的需要和委托，乙方提供预算，获得甲方批准后，乙方在预算范围内代理甲方选聘恰当的设计顾问，涉及但不限于建筑设计、外墙设计、园林设计、机电工程设计、照明设计、CI设计。

1.7酒店设计和建设的总协调和督导

1.7.1在整个设计与施工过程中，乙方指定专人协助甲方组建项目筹建处，并指导甲方筹建处的运作，定期派工作人员到施工现场与甲方、建筑师、工程师、设计师、施工监理方、承建商以及制造商等联系、沟通，视察施工质量、进度，并提供必要的指导和建议。

1.7.2在工程竣工时协助甲方筹建处进行验收，草拟工程待完善项目的清单。

二、筹备开业期征询服务工作内容

在酒店开业前6个月，乙方派遣总经理和经营班子进驻酒店，开始酒店开业的全面筹备工作。具体内容涉及但不限于：

2.1拟定酒店经营计划，编制酒店筹备开业的财务预算。

2.2拟定酒店经营宗旨、经营方针、组织架构和人员编制。

2.3拟定酒店工资福利政策和方案。

2.4代表甲方招聘和雇用酒店所需的职工。

2.5组织