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医疗器械制造工厂租赁合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

合同

鉴于：

1.1出租方是一家专业从事医疗器械制造的企业，拥有合法的经营资质和医疗器械生产许可证，具备提供医疗器械制造工厂租赁服务的能力（以下简称“出租方”）。

1.2承租方是一家具有合法经营资格的企业，因业务发展需要，拟租赁出租方的医疗器械制造工厂，以进行相关生产经营活动（以下简称“承租方”）。

基于上述前提，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

2.1出租方同意将其位于【地址】的医疗器械制造工厂（以下简称“租赁物”）租赁给承租方使用。

2.2租赁物的具体范围、面积、设施设备等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

3.1本合同租赁期限为【年】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前【个月】书面通知出租方，双方另行协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

4.1租赁期间，承租方应按照附件二《租金支付表》约定的金额、时间和方式向出租方支付租金。

4.2租金支付方式为【付款方式】，承租方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照附件二《违约金计算方式》向出租方支付违约金。

四、租赁物的使用和维护

5.1承租方应按照出租方的规定和指导，合理使用租赁物，确保租赁物的安全和完好。

5.2承租方应定期对租赁物进行维护保养，并承担由此产生的费用。

5.3出租方有权对租赁物进行检查，承租方应予以配合。

五、保密条款

6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露或泄露。

6.2保密期限自本合同签订之日起算，至租赁期满或合同提前解除之日止。

六、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应按照附件二《违约金计算方式》向对方支付违约金。

7.2出租方违反本合同导致承租方无法正常使用租赁物的，承租方有权解除本合同，并要求出租方按照附件二《赔偿计算方式》进行赔偿。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

附件：

附件一：《租赁物清单》

附件二：《租金支付表》、《违约金计算方式》、《赔偿计算方式》

第二篇范文：第三方主体甲方权益主导

合同编号：__________

合同

鉴于：

1.1出租方是一家专业从事医疗器械制造的企业，拥有合法的经营资质和医疗器械生产许可证，具备提供医疗器械制造工厂租赁服务的能力（以下简称“出租方”）。

1.2承租方是一家具有合法经营资格的企业，因业务发展需要，拟租赁出租方的医疗器械制造工厂，以进行相关生产经营活动（以下简称“承租方”）。

1.3第三方是一家具有相关资质的监管机构，负责监督和管理医疗器械制造工厂的租赁活动，确保出租方和承租方的合法权益得到保障（以下简称“第三方”）。

基于上述前提，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

2.1出租方同意将其位于【地址】的医疗器械制造工厂（以下简称“租赁物”）租赁给承租方使用。

2.2租赁物的具体范围、面积、设施设备等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

3.1本合同租赁期限为【年】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前【个月】书面通知出租方，双方另行协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

4.1租赁期间，承租方应按照附件二《租金支付表》约定的金额、时间和方式向出租方支付租金。

4.2租金支付方式为【付款方式】，承租方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照附件二《违约金计算方式》向出租方支付违约金。

四、租赁物的使用和维护

5.1承租方应按照出租方的规定和指导，合理使用租赁物，确保租赁物的安全和完好。

5.2承租方应定期对租赁物进行维护保养，并承担由此产生的费用。

5.3出租方有权对租赁物进行检查，承租方应予以配合。

五、第三方的职责和权利

6.1第三方负责监督和管理租赁物的使用情况，确保出租方和承租方的合法权益得到保障。

6.2第三方有权对租赁物进行检查，出租方和承租方应予以配合。

6.3第三方有权要求出租方和承租方提供与租赁物使用相关的资料和报告。

6.4第三方有权对违反本合同约定的出租方或承租方采取相应的处罚措施。

六、出租方的权利和利益

7.