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医疗机构停车场转让合同

合同编号：__________

第一章定义与术语

1.1定义

1.1.1本合同中所用术语的定义如下：

a.“转让方”指甲方，即医疗机构停车场所有者。

b.“受让方”指乙方，即停车场转让后的所有者。

c.“停车场”指位于医疗机构内的停车场，具体位置和范围见附件一。

1.2术语解释

1.2.1本合同中的术语解释如下：

a.“转让”指甲方将停车场的所有权和使用权转让给乙方。

b.“合同价款”指乙方支付给甲方的转让价款，具体金额见附件二。

第二章转让内容与范围

2.1转让内容

2.1.1转让方同意将停车场转让给受让方，并保证该停车场的所有权和使用权无任何瑕疵。

2.1.2转让方应向受让方提供与停车场相关的所有文件和资料，包括但不限于土地使用权证、建筑规划许可证等。

2.2转让范围

2.2.1转让范围包括停车场内的所有土地、建筑物、附属设施和设备。

2.2.2转让方应将停车场内所有租赁合同的权利和义务转让给受让方。

第三章合同价款与支付方式

3.1合同价款

3.1.1双方确认，合同价款为人民币【】元（大写：【】元整）。

3.1.2合同价款已包括转让方在停车场内的一切权益和利益。

3.2支付方式

3.2.1受让方应按照附件二约定的付款方式和期限向转让方支付合同价款。

3.2.2受让方未按期支付合同价款的，转让方有权要求受让方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式见附件二。

第四章转让手续

4.1转让手续

4.1.1转让方应在合同生效后【】个工作日内，协助受让方办理停车场的所有权和使用权转让手续。

4.1.2转让方应提供办理转让手续所需的一切文件和资料，包括但不限于土地使用权证、建筑规划许可证等。

4.2转让费用

4.2.1转让方承担办理转让手续所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。

4.2.2受让方承担转让后停车场的一切费用，包括但不限于物业管理费、维修费等。

第五章合同的生效、终止与解除

5.1合同生效

5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.1.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2合同终止

5.2.1本合同在双方履行完毕各自的权利和义务后终止。

5.2.2本合同因不可抗力、政策变化等原因无法履行时，双方协商一致可以终止本合同。

5.3合同解除

5.3.1双方协商一致可以解除本合同。

5.3.2一方严重违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。

第六章权利与义务的转让

6.1权利转让

6.1.1转让方应将停车场所有权及与之相关的所有权利一并转让给受让方。

6.1.2转让方应确保转让的权利不受任何第三方的追索和主张。

6.2义务承担

6.2.1受让方同意承担与停车场相关的所有义务和责任，包括但不限于维护、保养和运营。

6.2.2受让方应遵守所有适用的法律法规，并确保停车场的运营不违反任何规定。

第七章交付与验收

7.1交付条件

7.1.1转让方应在合同约定的交付日期将停车场交付给受让方。

7.1.2交付时应包括停车场的所有钥匙、文件和资料。

7.2验收标准

7.2.1受让方应在接收停车场后【】个工作日内进行验收。

7.2.2验收标准应符合合同附件三中约定的技术规格和条件。

7.3验收结果

7.3.1若验收合格，双方签署验收证书，验收证书作为本合同的一部分。

7.3.2若验收不合格，受让方有权要求转让方在合理期限内修复或补充。

第八章保密与知识产权

8.1保密义务

8.1.1双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。

8.1.2保密义务在本合同终止或解除后仍然有效。

8.2知识产权

8.2.1转让方保证其对停车场拥有的知识产权无瑕疵，不侵犯任何第三方的权利。

8.2.2受让方不得将转让方的商标、标识等用于任何未经授权的用途。

第九章违约责任

9.1违约定义

9.1.1任何一方未履行其在合同项下的任何义务，均视为违约。

9.1.2因不可抗力原因导致的违约，双方应协商解决，不视为违约。

9.2违约责任

9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式见附件二。

9.2.2守约方因违约方的违约行为遭受的损失，违约方应予以赔偿。

第十章