房地产商合同物业股权抵押合同5篇.docx

房地产商合同物业股权抵押合同5篇

篇1

房地产商合同物业股权抵押合同

一、合同当事人

甲方（贷款人）：

姓名（或单位名称）：

住所（地址）：

联系电话：

证件类型及号码：

法定代表人（负责人）：

乙方（债务人）：

姓名（或单位名称）：

住所（地址）：

联系电话：

证件类型及号码：

法定代表人（负责人）：

二、合同标的

1.根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为（人民币）**元整。

2.乙方作为债务人，将其所拥有的物业股权（具体包括哪些物业股权，如房地产、土地使用权等）作为本次贷款的担保物。

三、抵押权设立及范围

1.乙方保证其所拥有的物业股权系其合法所有，并无任何第三人享有权利。

2.乙方同意将其拥有的物业股权设立抵押权，确权范围包括但不限于合同约定的物业股权。

3.乙方同意将已设立抵押权的物业股权如发生转让、赠与、租赁等情形，均须提前征得甲方同意，并接受甲方对新抵押物的评估。

四、还款责任及期限

1.乙方同意按照约定的还款计划，及时足额地还清本合同项下的贷款本息。

2.还款期限为**年，自本合同生效之日起计算。乙方还款方式为（分期还款、一次性还款等）。

3.如乙方未按时还款，甲方有权处置抵押物。

五、风险提示

1.本次贷款属于风险性较高的行为，乙方应对还款责任认真对待，尽力避免逾期还款，以免造成不必要的损失。

2.如抵押物价值无法覆盖贷款金额，乙方应主动承担责任并尽快还清贷款。

3.甲方将依法依约行使抵押权，若发生争议，应按照法定程序解决。

六、其他约定

1.本合同生效后即具有法律效力，双方遵守合同内容并共同履行。

2.未尽事宜，由双方协商解决。

七、法律适用及管辖

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.凡因本合同引起的一切争议，双方协商不成的，均由**人民法院管辖。

以上为《房地产商合同物业股权抵押合同》，双方签字盖章生效。

甲方（贷款人）：（签字）乙方（债务人）：（签字）日期：年月日

篇2

房地产商合同物业股权抵押合同

一、合同当事方

甲方：房地产商（以下简称“甲方”）

乙方：债权人（以下简称“乙方”）

二、合同背景

甲方为一家房地产开发公司，拥有多处房地产项目。为了筹集资金用于新项目的开发，甲方决定将部分物业股权抵押给乙方作为抵押品，以取得贷款。

三、合同内容

1.抵押物：甲方通过评估确定的价值为XX万元的物业股权作为本次借款的抵押物。具体抵押物的地址、面积、权属证明等信息详见附件。

2.抵押权顺位：本合同约定的抵押权顺位为第一顺位。乙方享有对抵押物的优先受偿权。

3.借款金额：乙方向甲方提供贷款金额为XX万元，借款期限为XX年，年利率为XX%。借款用途为支持甲方新项目的开发。

4.偿还方式：甲方应按照约定的还款计划按期偿还贷款本息。如果甲方逾期还款，应按照约定支付逾期利息。

5.保证：甲方保证抵押物的真实性、完整性和有效性，并保证抵押物不受到任何第三方权利的约束。同时，甲方保证借款用途合法，不会用于非法用途。

6.违约责任：如甲方未能按时还款或发生其他违约情形，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本息。同时，乙方有权处置抵押物以实现债权的清偿。

7.法律适用及争议解决：本合同适用的法律为中华人民共和国法律。如发生争议，应协商解决；协商不成的，提交本合同签订地有管辖权的人民法院解决。

8.其他事项：本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。本合同经双方签字盖章后生效。

乙方（债权人）：__________

甲方（房地产商）：__________

日期：__________

以上即为房地产商合同物业股权抵押合同的具体内容，双方应严格按照约定履行合同义务，确保合同的有效性和合法性。愿合作愉快！

篇3

房地产商合同物业股权抵押合同

一、合同双方

甲方（抵押权人）：_____________公司

法定代表人：_____________职务：_____________

地址：_____________电话：_____________传真：_____________

乙方（被抵押人）：_____________公司

法定代表人：_____________