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商品房产租赁合同书范本6篇

篇1

商品房产租赁合同书范本

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方是一位具有商品房产权的合法所有人，愿意将其商品房进行租赁出租给乙方，并且乙方同意承租该商品房，根据《中华人民共和国合同法》、《商品房出租管理条例》的相关规定，经双方友好协商，就商品房的租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁房产

甲方将所拥有的地址位于______的商品房（以下简称“租赁房产”）出租给乙方作为居住之用。

第二条租赁期限

本次租赁期限为___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满后，双方有权继续协商延长租赁期限。

第三条租金金额及支付方式

1.本次租赁期内，乙方同意按照协议规定，每月支付给甲方租金为人民币____元整。

2.租金的支付方式为_______（按年/按月）支付。乙方应在每月的___号之前将租金支付至甲方指定的银行账户中。

3.如果乙方未在规定时间内支付租金，则应承担按照日利率____%的逾期利息。

第四条押金及退还

1.乙方应在签署本合同时交付给甲方押金为人民币____元整。

2.租赁期满或双方解除合同时，甲方应在__日内将押金全额退还给乙方。

第五条房屋维护及保养

1.乙方承诺对租赁房产进行合理的维护和保养，并保持房屋的整洁和卫生。

2.乙方发现租赁房产存在损坏或者故障，应当及时通知甲方，并经甲方同意后进行修理或维护。

第六条房屋使用权

1.乙方可以合理使用租赁房产，并且不得将租赁房产擅自转租、转让给第三方。

2.在租赁期内，甲方不得擅自进入租赁房产，如确需进入，应提前通知乙方。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同的规定，应当承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.如因不可抗力事件发生而导致本合同无法履行，则双方均不负违约责任，但应及时通知对方并尽力减少损失。

第八条合同解除

1.双方一致同意，在以下情况下本合同可提前解除：

（1）双方协商一致决定解除合同；

（2）发生合同无法履行的情形；

（3）一方未按合同规定履行义务，并且在经过书面催告后仍未履行。

2.合同解除后，乙方应当在__日内搬离租赁房产，并将租赁房产交还给甲方。

第九条其他约定

1.本合同附件包括了《租赁房产清单》、《房屋交割单》等，是本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.本合同中未尽事宜，双方可协商并签订补充协议。

第十条争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商解决；如无法协商解决，则提交____仲裁委员会进行仲裁。

甲方（签章）：____________

乙方（签章）：____________

签订日期：____年____月____日

（以上文字仅作参考，具体合同内容以双方协商签署的正式合同为准）

篇2

商品房产租赁合同书范本

甲方（出租方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系方式）

乙方（承租方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系方式）

鉴于甲方系商品房产权人，拟将其名下位于（地址）的商品房租给乙方居住，经协商双方一致同意签订本合同，并共同遵守合同内容。

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（地址）的商品房出租给乙方，房屋面积为（平方米），具体房屋构造如下：（详细描述房屋的格局、装修、设施等情况）。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为（年/月/日）起至（年/月/日）止，共计（年/月/日）。

第三条租金及支付方式

1.乙方须按每（年/月）支付租金（金额）（大写）。

2.乙方应当于每个月的（日）前将租金支付至甲方指定的账户或现金支付，如逾期支付，每延迟一天需支付违约金（金额）。

3.若租金支付迟延连续三个月以上，甲方有权解除合同，乙方须在十日内搬离房屋。

第四条房屋用途

乙方承诺所租房屋仅用于居住，不得擅自改变房屋用途，不得转租、出借或进行其他违法活动。

第五条房屋维护、修缮及改善

1.甲方应当保证房屋具备正常生活所需的条件，如有损坏须在合同规定时间内进行修复。

2.乙方应当爱护所租房屋，不得擅自进行改造，如遇意外损坏，应立即通知甲方并承担修复费用。

3.任何一方进行房屋内外装修，应提前告知对