美食广场出租合作协议.docx

美食广场出租合作协议

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息：

-名称：________________

-地址：________________

-联系人：________________

-联系电话：________________

1.2合同乙方（承租方）信息：

-名称：________________

-地址：________________

-联系人：________________

-联系电话：________________

第二章：租赁标的物

2.1租赁标的物

本合同标的物为甲方所拥有的位于_______（具体位置）的美食广场，以下简称“租赁标的物”。

2.2租赁范围

租赁范围包括但不限于美食广场内的摊位、厨房、仓库、公共区域等。

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起。

3.2租赁结束日

租赁期限至_______年_______月_______日止。

3.3租赁延期

如双方同意，可在租赁期满前一个月内协商租赁延期事宜。

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准

租金为每月_______元人民币，大写：________________。

4.2租金支付

乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

4.3租金调整

租金每_______年调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。

第五章：甲乙双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务

-甲方保证租赁标的物的合法使用权，并负责维护租赁标的物的整体安全和卫生。

-甲方有权对乙方进行定期检查，确保乙方遵守本合同约定。

-甲方应确保租赁标的物的公共设施正常使用。

5.2乙方权利与义务

-乙方有权在租赁标的物内进行合法经营。

-乙方应按照甲方的要求，维护租赁标的物的整洁和安全。

-乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，并接受甲方的监督管理。

5.3乙方转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的物全部或部分转租或转让给第三方。

请注意，以上合同模板仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整。在正式使用前，建议您咨询法律专业人士，以确保合同内容的合法性和有效性。

第六章：维修与保养

6.1维修责任

-甲方负责租赁标的物的主体结构及公共设施的维修。

-乙方负责租赁标的物内部设施的维修。

6.2维修通知

-乙方在使用过程中如发现任何需甲方维修的问题，应及时通知甲方。

-甲方在接到通知后应在合理时间内进行维修。

6.3保养责任

-乙方负责租赁标的物内部的日常保养。

第七章：保险

7.1甲方保险

-甲方应购买并保持有效的物业保险，覆盖租赁标的物。

7.2乙方保险

-乙方应购买并保持有效的营业保险，覆盖其在租赁标的物内的经营。

第八章：违约与终止

8.1违约

-如任何一方违反本合同的任何条款，视为违约。

8.2违约处理

-违约方应在收到守约方通知后的十五日内纠正违约行为。

-如违约方未能及时纠正，守约方有权终止本合同。

8.3终止后果

-合同终止后，乙方应在三十日内搬离租赁标的物。

-乙方逾期未搬离的，甲方有权采取必要措施，由此产生的费用由乙方承担。

第九章：争议解决

9.1协商解决

-双方应首先通过友好协商解决任何争议。

9.2仲裁

-如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。

-仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十章：其他条款

10.1不可抗力

-如任何一方因不可抗力无法履行本合同的，应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。

-受不可抗力影响的一方应免除因此而产生的责任。

10.2通知

-本合同项下的所有通知应以书面形式送达对方。

-通知以邮寄、传真或电子邮件的方式发送，视为有效送达。

10.3修改与补充

-本合同的任何修改或补充均应以书面形式，并由双方签字盖章后生效。

10.4适用法律

-本合同的解释、适用和执行均适用中华人民共和国的法律。

10.5合同副本

-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.6合同效力

-本合同自双方签字盖章之日起生效。

请注意，以上合同模板仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整。在正式使用前，建议您咨询法律专业人士，以确保合同内容的合法性和有效性。

第十一章：保密条款

11.1保密义务

-双方对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。

11.2保密期限

-保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕后_______年内继续有效。

11.3泄密责任

-如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿