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个人购房买卖合同3篇
篇1
个人购房买卖合同
甲方(出售方):____(出卖方)____,身份证号码:____________,住址:____________________。
乙方(购买方):____(购买方)____,身份证号码:____________,住址:____________________。
鉴于甲方拥有______________的所有权,为满足乙方的购房需求,双方经友好协商,达成如下合同:
一、房屋基本情况
该房产位于__________(地址),总建筑面积为_______平方米,建筑结构为_______,共有______室______厅______卫,属于______________用途。该房产的楼层为______楼,房产证号为_____________,土地使用权证号为_____________。房产现状为__________。
二、交易价格
乙方同意以__________元的价格购买以上房产,交易价格需在签订本合同后_____个月内一次性支付给甲方。支付方式为______________。
三、交易流程
1.乙方在签订本合同后_____日内办理房产过户手续,乙方需提供购房发票、身份证原件复印件、户口簿、结婚证(如有)、户型图等相关资料。
2.甲方在收到乙方支付的购房款后,协助乙方办理房产所有权过户手续。
3.过户手续完成后,乙方即可取得该房产的所有权证书。
四、附条件
1.若乙方在签订合同后_____日内主动取消购房意愿,甲方有权扣除乙方已支付的____%作为违约金。
2.若甲方在交易过程中出现买卖虚假等违法情况,乙方有权要求解除该合同,并要求甲方返还买房款。
五、合同解释
1.本合同效力自双方签字盖章之日起生效,至甲方全部收到乙方购房款后终止。
2.本合同未尽事宜,按照双方友好协商原则处理。
乙方(购买方):____(签名)____
甲方(出售方):____(签名)____
签订日期:____年___月___日
(以上文字真实有效,双方亲笔签名确认,具有法律效力。)
篇2
个人购房买卖合同
甲方:________(购房人姓名)、________(身份证号码)
乙方:________(卖房人姓名)、________(身份证号码)
为明确双方的权利义务,经双方协商一致,甲、乙双方按照《中华人民共和国合同法》的相关规定,达成如下购房买卖合同:
第一条买卖标的
1、买卖标的为乙方位于____________(房屋所在地)的____________(房屋具体信息),房屋建筑面积约为______平方米,独有产权;
2、标的物的权利瑕疵情况:房屋所有权清晰无歧义,无抵押、查封、保留等情况。
第二条价格及支付方式
1、买卖标的的总价为______(人民币大写:____________),双方当面签订合同时,甲方已支付定金______元(人民币大写:____________);
2、甲方应于签订本合同之日起______日内支付房款的其余部分,乙方应在收到房款之日起______日内办理过户手续。
第三条过户及税费
1、双方同意约定房屋过户手续由乙方全权办理,过户前房屋权属不得转让或处分;
2、房屋过户的税费及其他相关费用由乙方支付;
3、因甲方原因导致房屋过户延误的,应承担相应的违约责任。
第四条房屋交付
1、甲、乙双方同意约定买卖标的的交付日期为______年______月______日;
2、乙方保证交付的房屋完整、无损坏、无欠费等情况;
3、如因乙方原因导致房屋交付延误的,应承担相应的违约责任。
第五条房屋质量保证
1、乙方承诺所售房屋质量符合国家建筑标准,无结构性问题;
2、房屋存在质量问题的,乙方应提供维修或赔偿方案。
第六条合同解除
1、如因不可抗力因素导致合同无法履行的,本合同自动解除;
2、若甲方无故拒绝继续履行合同的,应赔偿乙方相应的损失。
第七条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,均应友好协商解决。协商不成的,按照当地有关法律法规处理。
第八条其他事项
1、本合同自双方签字盖章之日起生效;
2、未尽事宜由双方友好协商解决。
甲方(签字):乙方(签字):
日期:______年______月_____
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