城市公园建设宅基地转让协议书.docx

城市公园建设宅基地转让协议书

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（转让方）信息：

公司名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.2合同乙方（受让方）信息：

公司名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

第二章：转让标的

2.1转让标的：城市公园建设宅基地

2.1.1宅基地位置：____________________

2.1.2宅基地面积：____________________

2.1.3宅基地性质：____________________

2.1.4宅基地使用年限：____________________

第三章：转让价格与支付方式

3.1转让价格：人民币（大写）：____________________（小写）：____________________

3.2支付方式：____________________

3.2.1首付款：人民币（大写）：____________________（小写）：____________________

3.2.2尾款：人民币（大写）：____________________（小写）：____________________

3.2.3支付时间：____________________

第四章：交付与过户

4.1交付时间：____________________

4.2交付方式：____________________

4.3过户手续：____________________

4.3.1过户费用承担：____________________

4.3.2过户时间：____________________

第五章：合同履行与违约责任

5.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同变更与解除：任何一方要求变更或解除本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。

5.3违约责任：任何一方违反本合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

5.4争议解决：本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章：土地使用与建设

6.1土地使用

6.1.1乙方必须按照国家有关法律法规和城市规划的要求使用土地，不得擅自改变土地用途。

6.1.2乙方在使用土地过程中，应遵守环境保护和安全生产的相关规定，确保建设项目对环境和周边居民生活的影响降到最低。

6.1.3乙方应在土地使用过程中，合理利用资源，保护土地资源，不得进行破坏性建设。

6.2建设项目

6.2.1乙方在宅基地上进行的建设项目，必须符合城市规划和环境保护的要求，且需依法取得相关建设许可证。

6.2.2乙方应确保建设项目的质量和安全，严格按照国家建筑标准和施工规范进行建设。

6.2.3乙方应在建设项目中采取合理的节能、节水措施，推动绿色建筑和可持续发展。

第七章：权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.1.1甲方保证其转让的宅基地符合本合同第二章的规定，且不存在任何权属纠纷。

7.1.2甲方应协助乙方办理土地过户手续，提供必要的文件和证明材料。

7.1.3甲方应保证乙方在土地使用过程中，不受第三方对土地权属的干扰和主张。

7.2乙方权利与义务

7.2.1乙方有权按照本合同的约定使用土地，并依法进行建设。

7.2.2乙方应按照约定支付转让价款，并在规定时间内完成土地过户手续。

7.2.3乙方应遵守国家和地方关于土地管理和城市建设的法律法规，不得进行违法建设。

第八章：不可抗力

8.1不可抗力

8.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为和社会异常事件。

8.1.2若一方因不可抗力无法履行合同义务，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

8.1.3双方应协商延长履行期限或调整履行方式，以减轻不可抗力的影响。

第九章：合同的变更与终止

9.1变更

9.1.1双方同意，合同的变更必须采用书面形式，并由双方代表签字盖章。

9.1.2任何一方要求变更合同时，应提前通知对方，并在得到对方书面同意后，方可进行变更。

9.1.3合同变更后的条款对双方具有同等法律约束力。

9.2终止