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二手房购房协议书通用范本3篇

篇1

二手房购房协议书通用范本

买卖双方经友好协商，本着平等自愿的原则，就买卖关系及相关事宜达成如下协议，以资为证，共同遵守。特立此协议书如下：

一、标的

1.卖方将其拥有的、位于(具体地址）的二手住宅(以下简称“房屋”)出售给买方.

2.房屋状况

房屋系平房/楼房（具体情况）,面积约为（具体面积），产权归属清晰并可转让，无任何权利限制。房屋属于自用住房，未被抵押或以任何形式作为抵押担保。

二、价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币（具体价格）万元整。

2.支付方式：买卖双方同意按《住房买卖合同》约定的支付方式进行支付。

3.付款时间：房屋买卖双方在签署协议书之日起7日内办理相关过户手续及房款支付。

三、房屋交付及变更手续

1.卖方应于本协议签署之日起7日内将房屋及其有效所有权证明(包括但不限于不动产权证书、房屋所有权证等)的原件交付给买方。

2.买方应承担相关过户手续，办理房屋过户及变更手续，工本费由买方承担。

3.如因房屋本身问题导致买方不能办理过户手续的，卖方应在2日内退还买方全额支付的购房款。

四、房屋权益及保证

1.卖方保证对房屋享有完整的所有权，无损害国家利益，无损害第三人的合法权益。

2.卖方同意承担房屋过户及相关手续的费用。

3.房屋过户手续完成后，房屋产权归买方所有，卖方不得再行主张。

五、责任与义务

1.卖方保证所述内容真实有效，如因卖方提供虚假信息导致的一切法律风险，均由卖方承担。

2.卖方保证房屋在签署本协议书之日起无任何权利限制。

3.在签署本协议书后，买卖双方不得以任何理由擅自取消合同，否则应承担违约责任。

4.协议签署后，如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商无果的，任何一方均可向住房相关部门申请调解或提起诉讼。

六、合同变更

本协议一经签署生效，除非经双方协商一致，否则不得擅自修改或解除。若有任何变更，应经买卖双方书面确认后方可生效。

七、协议生效

1.本协议一式两份，卖方持一份，买方持一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章后立即生效。

卖方（签字及单位章）

买方（签字及单位章）

日期：年月日

以上为本次二手房购房协议书的通用范本，希望能对您有所帮助。如有任何疑问，请随时与我们联系。祝您购房顺利，生活愉快！

篇2

二手房购房协议书通用范本

甲方（出售方）：______(出售方姓名)___身份证号码：__________________

乙方（购买方）：______(购买方姓名)___身份证号码：__________________

为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就____(房屋地址，面积等信息)___的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1、乙方同意购买甲方位于______(地址)______的房屋，该房屋的使用面积约为____(具体面积)____平方米，产权归属清晰明了。

2、该房屋属于_____(商品房/经济适用房/自建房)______，房屋的年限剩余期还有__(剩余年限)___年。

3、该房屋的销售价格为人民币__________元整（￥_______元）。

二、交易方式及时间

1、本协议签订后，乙方支付给甲方的定金为人民币__________元整（￥_______元）。

2、乙方承诺在签订本协议之后___(规定时间)___内支付房屋的首付款及尾款。

3、本房屋的过户手续以双方协商的时间为准，在此之前，如有否见其它任何第三人提出此房屋的购买订金，甲方应优先通知乙方并要求其支付相应的订金，如乙方不支付，则视为乙方自动放弃购买。

4、若因乙方原因导致房屋的购买无法继续进行时，甲方有权扣除乙方支付的定金，乙方无权要求返还。

三、居间服务费

1、乙方同意支付_____（具体金额）____元作为居间服务费。

2、若因任何一方违约导致交易无法完成，居间服务费不予返还。

四、其他约定事项

1、甲、乙双方同意按照目前国家相关政策办理过户手续，如有特殊情况，双方协商解决。

2、甲方应保证所出售房屋的产权归属清晰，不存在任何纠纷。

3、甲方已经清偿了房屋的相关费用，保证房屋无负担。

4、本协议自双方签字盖章之日起生效，至本交易完成之日终止。