种植用地租赁合同范本.docx

种植用地租赁合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方地址：________________

1.1.3出租方联系方式：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方地址：________________

1.2.3承租方联系方式：________________

第二章：租赁物基本情况

2.1租赁物

2.1.1租赁物为种植用地，位于________________，面积为________________。

2.1.2租赁物的具体范围及界址详见附件一：租赁物范围及界址图。

2.2租赁物的用途

2.2.1承租方租赁该土地仅用于________________。

2.2.2承租方应合理使用租赁物，并遵守国家有关土地使用的法律法规。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。

3.2提前解除租赁合同

3.2.1在租赁期内，如一方需提前解除合同，应提前____个月书面通知对方。

3.2.2提前解除合同的一方应支付给对方相应的赔偿。

第四章：租金及支付方式

4.1租金

4.1.1租金为每年人民币____元整（大写：________________）。

4.1.2租金每年支付一次，第一次租金在签订合同时支付，之后每年的租金在每年的同一日期前支付。

4.2租金调整

4.2.1租赁期内，如遇国家政策调整或市场价格变动，双方可协商调整租金。

4.2.2租金调整的，应书面签订补充协议。

第五章：租赁物的维护与管理

5.1出租方的权利与义务

5.1.1出租方应保证租赁物符合租赁目的的使用要求。

5.1.2出租方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2承租方的权利与义务

5.2.1承租方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护与管理。

5.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得转租、抵押或以其他方式处置租赁物。

第六章：租赁物的改善与建设

6.1改善与建设

6.1.1承租方在租赁期间有权对租赁物进行改善和建设，但必须得到出租方的书面同意。

6.1.2改善与建设的范围和内容，应在附件二中详细列出。

6.2改善与建设的费用

6.2.1改善与建设的费用由承租方承担，除非双方另有约定。

6.2.2改善与建设的费用，承租方有权在租赁期满后，按照双方约定的方式回收。

6.3改善与建设的归属

6.3.1改善与建设的所有权归出租方所有，除非双方另有约定。

6.3.2租赁期满或合同提前解除时，对于租赁物的改善与建设，双方应按照约定处理。

第七章：租赁物的使用与保护

7.1使用与保护

7.1.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得用于其他用途。

7.1.2承租方应保护租赁物，防止租赁物受到损失或破坏。

7.2环境保护

7.2.1承租方在使用租赁物时，应遵守国家有关环境保护的法律法规。

7.2.2承租方应采取措施，防止租赁物对环境造成污染。

7.3安全生产

7.3.1承租方在使用租赁物时，应遵守国家有关安全生产的法律法规。

7.3.2承租方应采取措施，确保租赁物的安全使用。

第八章：租赁物的检查与维修

8.1检查

8.1.1出租方有权在合理时间内对租赁物进行检查，但应提前通知承租方。

8.1.2检查的范围和内容，应在附件三中详细列出。

8.2维修

8.2.1出租方应在租赁期间负责租赁物的维修，确保租赁物的正常使用。

8.2.2承租方在使用租赁物时，如发现需要维修的情况，应及时通知出租方。

第九章：租赁物的保险

9.1保险

9.1.1出租方应购买租赁物的保险，保险的金额和范围应在附件四中详细列出。

9.1.2保险费用由出租方承担，除非双方另有约定。

9.2保险赔偿

9.2.1如租赁物发生保险范围内的损失，出租方应向保险公司提出索赔。

9.2.2出租方应在收到保险公司的赔偿金后，按照约定的时间和方式支付给承租方。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

10.2争议解决的法律适用

10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

10.2.2本合同的条款如有与中国法律相抵触