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服装行业商铺预订协议书

合同编号：__________

服装行业商铺预订协议书

第一章：定义与术语

1.1定义

1.1.1“合同”指本协议书及其所有附件、附录和附录中的条款。

1.1.2“预订方”指甲方，即租赁商铺的一方。

1.1.3“出租方”指乙方，即提供商铺的一方。

1.1.4“商铺”指位于______，用于服装行业的商业空间。

1.1.5“租赁期”指从______至______的期间。

第二章：预订条件

2.1预订权利

2.1.1预订方有权在租赁期开始前预订商铺。

2.1.2预订方需支付预订费用，具体金额由双方协商确定。

2.2预订费用的退还

2.2.1若租赁期开始前，预订方因不可抗力原因无法履行租赁合同，出租方应退还预订费用。

2.2.2若租赁期开始前，预订方单方面解除预订，出租方有权不退还预订费用。

第三章：租赁条款

3.1租赁期

3.1.1租赁期自______起至______止。

3.1.2租赁期满后，预订方有权按照出租方的规定续租。

3.2租金

3.2.1租金为每月______元。

3.2.2租金支付方式为每月______日前支付当月租金。

3.3租赁物的使用

3.3.1预订方应按照出租方规定的用途使用商铺。

3.3.2预订方不得将商铺转租、转让或以其他方式让与第三方使用。

第四章：维修与保养

4.1维修责任

4.1.1出租方应确保商铺在交付时符合约定的使用条件。

4.1.2出租方应负责维修商铺的公共区域和基础设施。

4.2保养责任

4.2.1预订方应合理使用并妥善保养商铺。

4.2.2预订方应承担因使用不当导致的维修和更换费用。

第五章：违约与解除

5.1违约

5.1.1若一方违反本合同的任何条款，另一方有权要求违约方立即纠正违约行为。

5.1.2若违约方未在合理期限内纠正违约行为，另一方有权解除合同。

5.2解除合同

5.2.1在租赁期内，若预订方提前终止租赁，应支付违约金，具体金额由双方协商确定。

5.2.2在租赁期内，若出租方提前终止租赁，应退还预订方已支付的租金，并支付相应的违约金。

（注：以上仅为示例，实际合同内容应根据具体情况进行调整和修改。）

第六章：保证金与保险

6.1保证金的支付

6.1.1预订方应在签订本合同之时向出租方支付相当于两个月租金的保证金。

6.1.2出租方应在租赁期满或合同提前解除后，扣除应由预订方承担的费用后，无息退还剩余保证金。

6.2保险责任

6.2.1预订方应自行承担商铺内财产的保险责任。

6.2.2出租方应确保商铺建筑及公共区域的保险有效，并承担相应的保险费用。

第七章：维修与改造

7.1维修责任

7.1.1出租方应负责商铺主体结构及公共设施的维修。

7.1.2预订方应负责商铺内部设施的维修。

7.2改造与装修

7.2.1预订方对商铺进行改造或装修，必须得到出租方的书面同意。

7.2.2改造或装修不得影响商铺的结构安全及公共设施的正常运行。

第八章：知识产权与商业秘密

8.1知识产权

8.1.1预订方在使用商铺过程中产生的知识产权归预订方所有。

8.1.2出租方不得以任何方式侵犯预订方的知识产权。

8.2商业秘密

8.2.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密，应予以保密。

8.2.2保密期限自本合同生效之日起算，至租赁期满或合同解除后两年止。

第九章：不可抗力

9.1不可抗力

9.1.1若一方因不可抗力无法履行合同，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

9.2不可抗力后果

9.2.1因不可抗力导致的一方未能履行合同，不视为违约。

9.2.2双方应协商确定因不可抗力导致的合同履行障碍的解决办法。

第十章：争议解决

10.1协商解决

10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。

10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院。

10.2法律适用

10.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2.2双方确认以上条款不违反任何现行法律法规，并对合同的内容和效力承担相应的法律责任。

第十一章：通知与送达

11.1通知方式

11.1.1双方之间的通知应以书面