合肥市综合商城购房合同范本.docx

合肥市综合商城购房合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

1.1.1名称：________________

1.1.2地址：________________

1.1.3联系人：________________

1.1.4联系电话：________________

1.2乙方（买方）信息

1.2.1名称：________________

1.2.2地址：________________

1.2.3联系人：________________

1.2.4联系电话：________________

第二章：商品房屋基本信息

2.1商品房屋位置

2.1.1所在省市：安徽省合肥市

2.1.2具体地址：________________

2.2商品房屋面积

2.2.1建筑面积：__________平方米

2.2.2使用面积：__________平方米

2.3商品房屋户型

2.3.1房屋户型：__________

2.3.2房屋朝向：__________

2.4商品房屋价格

2.4.1商品房屋总价：人民币__________元整（大写：________________）

2.4.2商品房屋单价：人民币__________元/平方米（大写：________________）

第三章：付款方式及期限

3.1付款方式

3.1.1一次性付款

3.1.2分期付款

3.2付款期限

3.2.1一次性付款：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将购房款支付给甲方。

3.2.2分期付款：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，支付首付款，首付款金额为人民币__________元整（大写：________________）；剩余房款按__________期支付，每期支付金额为人民币__________元整（大写：________________），每期付款间隔为__________个月。

第四章：交房时间及条件

4.1交房时间

4.1.1甲方应于合同签订之日起__________个月内，将房屋交付给乙方。

4.2交房条件

4.2.1房屋交付时，甲方应保证房屋质量符合国家相关标准，具备入住条件。

4.2.2甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

第五章：房屋维修及保修

5.1房屋维修

5.1.1在保修期内，甲方负责对房屋质量问题进行维修。

5.1.2保修期外，乙方自行承担房屋维修费用。

5.2保修期限

5.2.1房屋主体结构保修期限为__________年。

5.2.2房屋附属设施保修期限为__________年。

5.2.3房屋装修保修期限为__________年。

（未完待续，请等待后续章节）

第六章：房屋交付及验收

6.1交付手续

6.1.1甲方应在交房日期前通知乙方办理交付手续。

6.1.2乙方应在接到通知后及时配合甲方完成交付手续。

6.2验收标准

6.2.1乙方有权对房屋进行验收，房屋应满足合同约定的质量标准。

6.2.2验收合格后，乙方应在验收单上签字确认。

6.3验收问题处理

6.3.1若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应在合理期限内修复。

6.3.2修复完成后，乙方应再次进行验收，直至合格。

第七章：房屋所有权转移

7.1产权过户

7.1.1甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

7.1.2乙方应在办理过户手续期间支付相关税费。

7.2产权证交付

7.2.1甲方应在房屋所有权转移登记完成后，将产权证交付给乙方。

7.2.2乙方接收产权证后，应核对证载信息无误。

第八章：违约责任

8.1甲方违约

8.1.1若甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

8.1.2若甲方提供的房屋不符合质量标准，乙方有权要求甲方进行修复或解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.2乙方违约

8.2.1若乙方未能按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

8.2.2若乙方无故拒绝接收房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九章：争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。

9.1.2协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第十章：其他约定

10.1合同变更

10.1.1合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。

10.1.2若法律法规发生变化，本合同相关条款应相应调整，以符合新的法律法规。

10.2通知与送达

10.2.1双方之间的通知应以书面形式进行