房屋租赁合同.docx

房屋租赁合同标准版

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系方式：____________________

1.1.4出租方代表：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方联系方式：____________________

1.2.4承租方代表：____________________

第二章：租赁物基本信息

2.1租赁物位置

2.1.1租赁物所在城市：____________________

2.1.2租赁物所在街道：____________________

2.1.3租赁物门牌号：____________________

2.2租赁物性质

2.2.1租赁物用途：____________________

2.2.2租赁物面积：____________________

2.2.3租赁物结构：____________________

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁开始日期：____________________

3.1.2租赁结束日期：____________________

3.2租金

3.2.1租金金额：____________________

3.2.2租金支付方式：____________________

3.2.3租金支付周期：____________________

第四章：租赁物的使用与维护

4.1使用要求

4.1.1承租方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物。

4.1.2承租方应遵守国家和当地的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

4.2维护责任

4.2.1出租方应保证租赁物符合约定的用途，并对租赁物进行必要的维修和保养。

4.2.2承租方应合理使用租赁物，并及时通知出租方维修和保养的需要。

第五章：违约责任

5.1出租方违约

5.1.1如果出租方未能履行其在合同中的义务，应承担违约责任。

5.1.2如果出租方违反合同导致租赁物无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。

5.2承租方违约

5.2.1如果承租方未能履行其在合同中的义务，应承担违约责任。

5.2.2如果承租方违反合同导致租赁物损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。

第六章：租金调整与支付

6.1租金调整

6.1.1租金调整条件：租赁期间，如遇市场行情变化或政策调整，出租方有权根据实际情况对租金进行调整。

6.1.2租金调整通知：出租方应在调整租金前一个月通知承租方，并说明调整原因和具体金额。

6.1.3租金调整生效：租金调整自通知之日起生效，承租方应按照新的租金标准支付租金。

6.2租金支付

6.2.1租金支付方式：承租方可以选择银行转账、现金支付等支付方式，将租金支付给出租方。

6.2.2租金支付时间：承租方应在每月的固定日期前支付当月的租金。

6.2.3租金逾期支付：如承租方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为逾期租金的千分之五。

第七章：维修与保养

7.1维修责任

7.1.1出租方负责租赁物的主体结构和附属设施的维修和保养。

7.1.2承租方负责租赁物内部设施的维修和保养。

7.2维修通知

7.2.1出租方应在发现租赁物需要维修或保养时，及时通知承租方，并尽快进行维修和保养。

7.2.2承租方应在发现租赁物需要维修或保养时，及时通知出租方，并配合出租方进行维修和保养。

7.3维修费用

7.3.1出租方负责租赁物主体结构和附属设施的维修费用。

7.3.2承租方负责租赁物内部设施的维修费用。

第八章：合同解除与终止

8.1合同解除

8.1.1出租方和承租方协商一致，可以解除合同。

8.1.2出租方违反合同，导致租赁物无法正常使用，承租方有权解除合同。

8.1.3承租方违反合同，导致租赁物损坏或损失，出租方有权解除合同。

8.2合同终止

8.2.1合同到期，租赁双方无异议，合同自动终止。

8.2.2出租方或承租方提前解除合同，应按照合同约定承担相应的违约责任。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1出租方和承租方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.1.2如果协商无果，出租方和承租方可以选择向租赁物所在地的人民法院提起诉讼解决争议。

第十章：其他约定

10.1合同变更

10.1.1出租方和承租方协商一致，可以变更合