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2023年深圳租房合同版本3篇
篇1
2023年深圳租房合同版本
第一章总则
第一条为了规范深圳市租房市场秩序,保障租赁双方的合法权益,维护市场秩序,促进房屋租赁合同的签订和履行,根据有关法律法规,特制定本合同。
第二条出租人(以下简称甲方)与承租人(以下简称乙方)自愿根据平等自愿和互利原则,在合法的基础上达成本合同。
第三条本合同一经签订,立即生效,自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
第四条甲、乙双方应当按照国家有关法律法规及有关规定的要求,依法订立本合同,保证提供的信息及资料真实、完整、准确。
第二章出租房屋的基本信息
第五条出租房屋的基本信息详见《出租房屋基本信息表》,是本合同的附件,作为本合同的一部分。
第六条甲方保证出租房屋符合国家的建筑安全标准和操作要求,不影响乙方的正常居住权益。
第七条乙方在得到房屋的时间须检查房屋内的设施、设备的完好情况,并在发现问题或者故障时及时通知甲方。
第八条如出现自然灾害或意外事故,导致房屋受损,甲、乙双方应及时通知对方,共同协商处理方案。
第三章租金及支付方式
第九条乙方承诺按照本合同的约定向甲方支付租金,并按照约定的时间和方式支付。
第十条租金支付方式为:(1)按月支付;(2)一次性支付。
第十一条租金标准详见《租金支付标准表》,是本合同的附件,作为本合同的一部分。租金支付方式、时间和地点等详见上表。
第四章房屋的维护与维修
第十二条租房期间,如出现房屋损坏、需要维修的情况,乙方应及时通知甲方,并由甲方协调处理。
第十三条房屋维修的费用由乙方承担,但如果是因为甲方的原因导致的房屋损坏或需要维修的情况,维修费用由甲方承担。
第十四条房屋维修期间,甲、乙双方应相互配合,保障房屋维修工作的顺利进行。
第五章房屋的保险
第十五条甲方应为出租房屋购买房屋保险,保障房屋的安全。
第十六条乙方需自行购买财产保险,保障财产的安全。
第六章合同变更及解除
第十七条本合同一经订立,甲、乙双方均不得擅自变更或解除合同,如有变更需经双方协商一致及书面确认。
第十八条如有一方违反合同规定,造成对方损失,应承担相应的赔偿责任。
第十九条在租赁期满,乙方需提前一个月通知甲方是否续租或搬离。
第二十条在特殊情况下,如需要提前解除合同,须提前一个月通知对方,并支付相应的违约金。
第七章其他事项
第二十一条本合同未尽事宜,双方可通过协商解决,亦可参照有关法律规定。
第八章争议解决
第二十二条本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,提交所属法院解决。
第九章附则
第二十三条本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满止。
第二十四条本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
出租人(甲方):__________________
承租人(乙方):__________________
日期:年月日
附件:
1.出租房屋基本信息表
2.租金支付标准表
本合同一经签字盖章即生效,双方各执一份,甲、乙双方均遵守本合同。
篇2
2023年深圳租房合同版本
第一章总则
第一条为规范深圳市房屋租赁市场秩序,保护当事人合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律法规,结合深圳市实际,制定本合同。
第二条本合同包括合同书、附件以及合同书、附件的任何修改协议。
第三条非因不可抗力造成的租赁合同的变更应当经双方协商一致。
第四条房东应当依法对所出租的住房承担维修义务,租户在租赁期间承担符合合理使用标准的维修及维护义务。
第五条本合同自双方签字或盖章后生效。
第六条合同期限自_______年______月_______日至_______年______月_______日。
第七条本合同在以下情形中,任何一方均有权解除合同:
1.租金支付不足或逾期超过七天;
2.出租房屋已被依法查封或实行拍卖、变卖;
3.租赁房屋被依法政府或其他有权机关依法收回;
4.租赁房屋无法正常出租;
5.租赁期内房屋有质量问题无法正常居住。
第二章租赁房屋描述及用途
第八条出租方(以下简称“房东”)将其合法拥有的房产出租给承租方(以下简称“租户”),租赁房屋位于深圳市______区___
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