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房产购买合同范文5篇

篇1

房产购买合同范文

甲方：（出卖人）：______身份证号：_______

乙方：（购房人）：______身份证号：_______

丙方：（中介机构）：______地址：________电话：_______

鉴于甲方是本物业的合法所有人，并有权处置；乙方对上述房产持有强烈购买意愿，双方经协商一致，达成以下协议，以诚信和友好的原则共同遵守。

一、物业描述

1.该房产位于_______（具体地址），为_______房，建筑面积_______平方米，套内使用面积_______平方米，房产所有权归甲方所有。

2.房产房产权证号为_______，产权年限为_______年，产权证上相关信息如有变动，甲方保证及时更正并补充。房产权状况无抵押、查封、限制及其他强制性约束。

3.该房产预售许可证号为_______，竣工验收合格证号为_______，所有房产相关手续齐全。

二、价格及支付方式

1.房产价格为_______万元。甲乙方已确认该价格为当地市场行情合理价格，并无异议。

2.甲乙双方同意按照以下方式支付房款：首付款_______万元（约购房总价的30%），乙方自付款之日起7日内办理网签或下定金，定金金额为_______万元，定金于网签之前支付给甲方。

3.乙方在签署本合同之日起10日内办理贷款，借款方式为商业贷款，借款金额为_______万元，甲方协助提供所需证明文件。

4.乙方在获得银行贷款的30日内，支付剩余房款，办理网签手续；否则，视为默认，定金不予退还，乙方还应对甲方承担违约金。

5.房屋过户税、契税、产权证办理费、过户手续费等相关费用由乙方自行承担。

6.若乙方因私人原因无法支付房款，应提前15日以书面形式通知甲方，双方协商处理。

三、房屋交付

1.房产对外的交付时间为本合同签署时起_______个月内，逾期交付应在书面通知后_______日内交房，逾期交付一方应向另一方支付每日滞纳金_______元。

2.房产交付时，乙方应验收房产状态，并签字确认无问题后支付剩余款项。

四、权利义务

1.甲方保证其通过正常途径取得上述物业的所有权，物业权属清晰，不存在瑕疵。

2.乙方承诺自本协议签署之日起，不得私自转让该房产的所有权、不得擅自改建、出租、抵押，27年内不得转让。

3.乙方在购房之前应对房产状态进行详细了解，并认可房产存在的一切问题。

4.甲方对房产交付前保修期内出现的质量问题享有维修权利，乙方应积极配合。

5.双方一旦发生纠纷，应协商解决，协商不成，任何一方有权向当地司法机构提起诉讼。

五、其他约定

1.本协议自双方签字生效，至乙方交付全款后终止。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.所有未尽事宜，双方协商解决。

甲方（签章）：________乙方（签章）：_________丙方（签章）：_________

签订日期：____年___月___日

以上为《房产购买合同范文》，双方签字后生效。愿双方诚信合作，共同遵守协议内容。

篇2

购房合同

甲方：(出售方)：______________

地址：______________

联系电话：______________

证件号码：______________

乙方：(购买方)：______________

地址：______________

联系电话：______________

证件号码：______________

经双方友好协商，甲方同意将其位于______________的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。双方在自愿、平等、诚信的基础上，达成以下协议：

一、房产基本信息

1.房产坐落地址：______________

2.房产面积：______________平方米

3.房产权属证号：______________

4.房产总价款：______________元

5.付款方式：一次性付清/按揭（请详细说明付款周期及利率）

二、房产交割

1.房产所有权证书、土地使用证、建筑工程规划许可证及相关证照、《商品房买卖合同》等必备资料齐全，交于乙方。

2.乙方在收到上述房产证照后，7个工作日内到当地房产局进行过户手续，如有需要，甲方应协助办理。