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抵押合同经典版样书4篇

篇1

抵押合同经典版样书

抵押合同是指抵押人将自己的动产或者不动产权利作为抵押物，作为借款人履行借款人义务的担保方式。抵押合同是一种非常重要的合同类型，涉及到借贷关系中的财产与权利交换，因此在签订抵押合同时需要经过精心设计和严格审核。

以下是抵押合同的经典版样书范本：

抵押合同

甲方（抵押人）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（贷款人）：

公司名称：

公司地址：

公司电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方向甲方提供借款，甲方向乙方提供抵押物所涉及事项达成协议如下：

第一条抵押物

1.1甲方将其名下拥有的以下抵押物作为本合同的抵押物：

（1）抵押物名称：

（2）数量规格：

（3）市场价值：

第二条抵押权的设立

2.1甲方应当将抵押物的所有权转让给乙方作为担保，负责抵押物的保管和维护，并承担由此而产生的费用。

2.2一旦甲方未能按照本合同的约定履行债务，乙方有权依法依约对抵押物进行处理，并优先受偿。

第三条债权的性质

3.1本合同项下的债权为乙方向甲方提供的借款，借款金额为（大写）（￥），借款期限为（年/月/日）。

3.2本合同项下的债权为定额债权，甲方应当按照本合同的约定按期偿还借款本息。

第四条违约责任

4.1甲方未能按照本合同的约定履行债务的，应当按照借款合同的约定承担违约责任。

4.2乙方有权要求甲方立即履行债务，并要求支付逾期利息。

第五条合同解除

5.1本合同一方当事人应当书面通知另一方当事人，提前（天/月）解除合同。

5.2合同解除后，抵押物的所有权由乙方归还给甲方。

第六条其他

6.1本合同未尽事宜，依据双方签署的其他协议。

甲方（盖章）：

代表人：

日期：

乙方（盖章）：

代表人：

日期：

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

以上是抵押合同的经典范本，甲乙双方在签订抵押合同时需要仔细阅读并理解合同条款，确保双方权益得到保障。抵押合同是一种重要的法律文件，对双方权益具有保护作用。希望双方签订的抵押合同能够顺利履行，实现借贷双方的共赢局面。

篇2

抵押合同经典版样书

一、抵押权设立的内容、范围及财产担保范围

1、抵押担保的内容：借款人（以下简称“抵押人”）将其在本合同项下的债权所拥有或者将来可能取得的财产，向债权人（以下简称“贷款人”）设定的抵押权担保借款人归还债务并履行其他约定的义务，包括但不限于合同债权本金、利息、违约金、损害赔偿等。

2、抵押权设定范围：包括但不限于借款人名下的房屋、车辆、存款、股权、债权、知识产权、设备等财产。

3、财产担保范围：借款人因拖欠款项导致的违约金、律师费、仲裁费等相关费用也纳入抵押范围。

二、抵押担保的财产评估

1、抵押财产评估：借款人应当委托有资质的评估公司对拟提供的抵押财产进行评估，评估报告作为抵押权设定时的一项参考。

2、评估确定的抵押金额：借款人通过评估确定的抵押金额不得低于借款金额的一定比例，具体比例以借款合同约定为准。

3、贷款人保留终止权：如评估数字低于贷款人要求的抵押标准，贷款人有权拒绝接受此次抵押财产。

三、抵押权的设定及变更手续

1、抵押权的设定手续：借款人有义务按照法律法规及贷款人的要求，完善抵押权设定手续，包括但不限于签署抵押协议、登记抵押等一系列程序。

2、抵押权变更的程序：如抵押财产有转让、变更等情况发生，借款人应当及时通知贷款人，并按照相关规定与贷款人重新签订抵押权协议。

四、抵押权的保全与执行

1、抵押权的保全：借款人有义务保管好抵押财产，确保其完整性和价值，借款人不得以任何方式减少、转移、损害或处分抵押财产的权利。

2、抵押权的执行：借款人如未按时履行还款义务，贷款人有权通过法律程序向借款人和抵押财产追偿借款本金、利息和其他费用。

五、抵押合同的解除与注销

1、还清贷款：借款人还清所有借款本金、利息、费用等，在贷款人同意的情况下，抵押贷款合同即可解除。

2、注销抵押权：借款人应当承担相应的费用，根据相关法律法规并经过贷款人同意，可申请注销抵押权。

六、其他约定事项

1、适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。

2、争议解决：因合同