水产品加工工厂租赁合同样本.docx

水产品加工工厂租赁合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为水产品加工工厂（以下简称“工厂”）的合法所有者，愿意出租该工厂；乙方愿意承租该工厂，进行水产品加工业务。甲乙双方根据平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

一、租赁物

1.1甲方出租的工厂位于__________（具体位置），包括土地、厂房、设备、设施等（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方承租上述租赁物，仅用于水产品加工业务，未经甲方书面同意，不得改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

四、租赁物的使用和维护

4.1乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好。

4.2乙方应按照甲方的要求，定期对租赁物进行维修、保养，确保租赁物的正常使用。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如因操作不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。

5.2乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同约定的租金标准支付违约金。

六、合同的变更和解除

6.1本合同的变更、解除，须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

6.2在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁物无法使用，甲乙双方互不承担违约责任，本合同自动解除。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：租赁物的详细清单

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体甲方权益主导

合同编号：__________

合同三方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

鉴于甲方为水产品加工工厂（以下简称“工厂”）的合法所有者，愿意出租该工厂；乙方愿意承租该工厂，进行水产品加工业务；丙方愿意作为第三方监管方，监督乙方按照约定使用工厂，维护甲方的权益。甲乙丙三方根据平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

一、租赁物

1.1甲方出租的工厂位于__________（具体位置），包括土地、厂房、设备、设施等（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方承租上述租赁物，仅用于水产品加工业务，未经甲方书面同意，不得改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

四、租赁物的使用和维护

4.1乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好。

4.2乙方应按照甲方的要求，定期对租赁物进行维修、保养，确保租赁物的正常使用。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如因操作不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

五、第三方监管

5.1丙方作为第三方监管方，有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用工厂。

5.2丙方应定期对工厂进行检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，应及时通知甲方，并协助甲方采取措施制止。

5.3丙方有权要求乙方提供与租赁物使用相关