商用房房屋出租合同4篇.docx

商用房房屋出租合同4篇

篇1

商用房房屋出租合同

甲方：（出租方）

地址：

联系电话：

身份证号码：

乙方：（承租方）

地址：

联系电话：

身份证号码：

鉴于甲方是商用房的所有人，拥有出租商用房的权利；乙方有意租赁甲方的商用房，并同意遵守以下合同条款，双方达成如下协议：

第一条租赁房屋地址

甲方同意将其所有的商用房（详细地址及面积等详细信息见附件）出租给乙方作为商业用途使用。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为____（起始日期）至______（终止日期），共计____（月/年）。

第三条租金和支付方式

1.租金金额为每月____（具体金额）元整，共计____（具体金额）元整。

2.租金支付方式为（选择一种）：

□每月

□季度

□半年

□年付

3.租金应于每月的___日前支付，如逾期支付，需支付违约金____%。

第四条使用权利

1.乙方有权在租赁期内使用商用房进行商业活动，但不得从事违法活动；

2.乙方应当保护商用房的设施和设备，如有损坏需承担相应修复费用；

3.乙方不得私自改变商用房结构或用途，如需改变，应征得甲方同意；

4.乙方应当遵守商用房所在建筑的规章制度，保持商用房环境整洁。

第五条维护与维修

1.在租期内，因商用房设施设备的维修问题，乙方应立即通知甲方；

2.如商用房设施设备因使用不当或其他原因出现损坏，乙方需承担相应的维修费用。

第六条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每日需支付违约金____%；

2.乙方违反合同条款导致商用房受损的，需承担相应的赔偿责任；

3.如因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任，并可协商解除合同。

第七条合同终止

1.合同期满，乙方如需继续租用商用房，应提前____天向甲方提出续租意向；

2.若合同终止，乙方应当在____天内将商用房交还给甲方，并保持商用房原状。

第八条其他约定

1.本合同如有其他约定，以双方书面协议为准。

2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：乙方（签名）：

日期：日期：

以上是商用房房屋出租合同的具体内容，双方在签订合同前应仔细阅读并确认，避免发生纠纷。祝双方合作愉快，商业兴隆！

篇2

商用房房屋出租合同

甲方（出租方）：___________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：___________（以下简称乙方）

经甲、乙双方协商一致，就甲方拥有权属的商用房屋出租事宜，签订本合同，并遵循诚实信用、平等自愿、公平公正、互利互惠的原则，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.【房屋地址】：甲方所拥有的位于___________的商用房屋（以下简称租赁房屋）。

2.【房屋用途】：商用。

3.【房屋面积】：___________平方米。

4.【层数及户型】：___________层，户型为___________。

二、租期

本次出租合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为_______元整。

2.支付方式：乙方应在每月的____号前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，将按_______%的逾期违约金计算。

3.免租期：本租赁合同中约定的免租期为____个月。

四、保证金

1.为确保乙方履行本合同的义务，乙方应在签订本合同时支付______元作为保证金，该保证金不计利息，租赁期满并经甲方确认乙方无违约行为，乙方可要求返还保证金。

2.租赁期间，若乙方存在违约行为，甲方有权决定是否收归保证金。

五、使用权及管理

1.乙方承租房屋后应按照商用房屋的实际情况使用，不得擅自改变使用用途、改建结构、转租或转让。

2.对于商用房屋的维护和管理，乙方应及时通知甲方有关问题，并按照双方约定及时处理。

3.乙方应保持商用房屋的清洁卫生，妥善使用房屋设施，不得损坏房屋内的