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房屋买卖合同常用模板3篇

篇1

房屋买卖合同是买卖双方为了保障双方权益和明确交易条件而签订的一种法律文件。在签订房屋买卖合同时，双方需要认真阅读并明确各项条款，以避免发生不必要的纠纷和风险。下面是一份房屋买卖合同常用模板，供大家参考。

房屋买卖合同

甲方（卖方）：（出售人姓名/名称）身份证号码/营业执照号码：（详细地址）

乙方（买方）：（购买人姓名/名称）身份证号码/营业执照号码：（详细地址）

鉴于甲方是该房屋的合法所有者，本人有权出售该房屋且没有被查封、有限制处分的情况，甲、乙双方本着平等、公平的原则，就乙方购买甲方房屋的事宜，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

该房屋位于：（详细地址）

产权状况：（产权证号）

建筑面积：（平方米）

房屋朝向：（朝向）

该房屋的用途为：（居住/商业/其他）

其他：

第二条房屋交易价格

乙方同意以人民币（￥）（大写）元的价格，向甲方购买上述房屋。交易价格包括房屋本身的价值以及相关税费、过户费等其他费用。

第三条交易款项支付方式

乙方需在签署本合同时支付房屋交易价格的XX%作为首付款，余款应在XX个工作日内一次性支付清楚。支付方式包括（银行转账/支付宝/现金等）。

第四条房屋交割时间

甲、乙双方约定，房屋交割时间为签署本合同后XX天内，具体交割时间为（具体日期）。交割过程中如有争议，双方应协商解决。

第五条房屋过户手续

房屋过户手续由双方共同办理，乙方需在交易款项支付清楚后，协助甲方完成过户手续，包括但不限于到相关部门办理产权证过户手续。

第六条违约责任

1、若甲方在本合同生效后，未按照约定时间将房屋交付乙方，甲方应向乙方支付迟延履行违约金XX元。

2、若乙方在本合同生效后，未按照约定时间支付房屋购买款项，乙方应向甲方支付逾期违约金XX元。

第七条合同生效和解决争议

1、本合同自双方签字盖章后立即生效。

2、本合同的签署、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3、甲、乙双方一旦发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：（出售人签名）

乙方（盖章）：（购买人签名）

签订日期：年月日

以上是一份房屋买卖合同常用模板，希望对大家有所帮助。在签订合同前，建议双方仔细阅读各项条款，并在必要时咨询专业人士。祝愿买卖双方都能顺利成交，共同维护良好的交易关系。

篇2

房屋买卖合同常用模板

一、签约双方

甲方（出售方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系方式：[联系方式]

乙方（购买方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系方式：[联系方式]

二、房屋基本信息

1.房屋所在地：[具体地址]

2.房屋面积：[建筑面积]平方米

3.房屋权属证明：产权证号为[产权证号]

4.房屋年限：[使用年限]

5.房屋结构：[房屋结构]

6.房屋使用用途：[住宅/商业/其他]

三、房屋交易价格及支付方式

1.房屋总价：[总价]人民币

2.首付金额：[首付金额]人民币

3.尾款支付方式：[分期付款/一次性付清]

4.尾款支付时间：[具体时间]

四、房屋交付时间及方式

1.房屋交付时间：[具体时间]

2.房屋交付方式：[自行交付/公证机构交付]

五、其他约定事项

1.房屋过户费用由[甲/乙]方承担

2.房屋交付时如发现质量问题，甲方将负责修缮或按实际情况赔偿乙方

3.房地产权属证书及相关材料由甲方负责办理过户手续

4.本合同自双方签字盖章生效，期满后自然失效

六、违约责任

1.若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除本合同并要求赔偿损失

2.若甲方无法按时交付房屋，乙方有权解除本合同并要求赔偿损失

七、争议解决方式

本合同所发生的一切争议，双方应友好协商解决；若无法协商解决，则提交当地仲裁委员会仲裁。

甲方（出售方）签名：日期：

乙方（购买方）签名：日期：

本合同一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力