照明设备制造工厂租赁合同样本.docx

照明设备制造工厂租赁合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为照明设备制造工厂（以下简称“工厂”）的所有权人，愿意将工厂出租给乙方，乙方愿意承租该工厂，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工厂租赁范围

1.1甲方出租给乙方的工厂位于__________（具体位置），包括土地、厂房、办公楼、仓库及其他附属设施（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方租赁期间有权使用租赁物进行照明设备制造及相关经营活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商租赁条件和签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币____元（大写：______________________元整），租赁期间租金总额为人民币____元（大写：______________________元整）。

3.2乙方应按照甲方指定的支付方式，按季度支付租金。每季度租金支付日为该季度第一个月的第____日。

3.3租赁期满后，乙方按照实际使用天数支付剩余租金。

第四条维修及保养

4.1甲方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物符合乙方使用要求。

4.2乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当导致的损坏修复费用。

第五条保险

5.1甲方应购买租赁物保险，保险费用由甲方承担。

5.2乙方应购买租赁期间的营业保险，保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更、解除和终止

8.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认生效。

第九条附件

9.1本合同附件包括：

（1）租赁物清单

（2）租赁物平面图

（3）租赁物保险单

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

请注意，本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体甲方权益主导

合同编号：__________

合同三方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方为照明设备制造工厂（以下简称“工厂”）的所有权人，愿意将工厂出租给乙方，乙方愿意承租该工厂，丙方愿意作为第三方参与本合同的履行，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工厂租赁范围

1.1甲方出租给乙方的工厂位于__________（具体位置），包括土地、厂房、办公楼、仓库及其他附属设施（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方租赁期间有权使用租赁物进行照明设备制造及相关经营活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商租赁条件和签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币____元（大写：______________________元整），租赁期间租金总额为人民币____元（大写：______________________元整）。

3.2乙方应按照甲方指定的支付方式，按季度支付租金。每季度租金支付日为该季度第一个月的第____日。

3.3租赁期满后，乙方按照实际使用天数支付剩余租金。

第四条维修及保养

4.1甲方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物符合乙方使用要求。

4.2乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当导致的损坏修复费用。

第五条保险

5.1甲方应购买租赁物保险，保险费用由甲方承担。

5.2乙方应购买租赁期间的营业保险，保险费用由乙方承担。

第六条丙方的权利与义务

6.1丙方作为第三方，有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照约定