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编制说明:
1、工程概况
1.1概况:本工程为四层框架结构。室内外高差500mm,建筑高度12.5m(室外地面至主要屋面板的板顶)。
2、工程招标范围
2.1详见工程量清单总说明
3、工程控制价编制依据
依据XX建筑设计院设计的建筑施工图纸和结构施工图纸;
依据XX勘察院提供相关的设计规范、施工验收规范、技术操作流程、质量评定标准、招标文件及国家现行有关规定;
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008;
《福建省建筑工程消耗量定额》(FJYD-101-2005)、
《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》(FJYD-201-2005);
《福建省建筑工程费用定额》(2003版)、闽建筑[2005]15号、闽建筑[2005]25号、闽建筑[2007]4号;
建筑结构荷载规范(GB50009-2001)建筑抗震设计规范(GB500011-2001)
基础地基基础设计规范(GB50007-2002)混凝土结构设计规范(GB500010-2002)
高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ3-2002)建筑桩基技术规范(JGJ94-94)
砌体结构设计规范(GB50003-2001)
4、取费标准
工程类别:三类
劳动保险费暂按甲类计入招标工程最高控制价,税金按3.477%计算,不计赶工费
5、工程材料
5.1土建工程材料价格按照福州市2014年10月信息价并结合市场情况确定,机械台班使用2014年第3季度机械台班。
6、包括内容
一般土建包括:垫层、独立基础、基础梁、矩形柱、有梁板、砌块墙、楼梯等相关内容。
土石方包括:人工平整场地、机械挖沟、槽(三类土深度2m以内)、人工填土夯实槽、坑、土方回填等相关内容。
装饰包括:楼地面、内墙面、天棚抹灰等相关内容。其中内墙采用墙面一般抹灰
模板、脚手架、垂直运输机械、大型机械进出场及安装的相关内容列于一般土建的措施项下。
钢筋的相关内容列入土建工程项目下。
图纸门窗尺寸不对处全部按门窗表给定计算.
7、计算补充说明
挖沟槽、基坑土方采用人工挖土。
土方外运运距均按7km进行考虑。
垫层以及基础梁顶面C15的素砼,过梁采用C20砼,现场搅拌,非泵送。
除垫层、过梁、栏板外,其余采用商品砼,泵送。
楼地面采用20mm厚水泥砂浆楼地面。
踢脚线采用水泥砂浆踢脚线,高度取150mm。
整体楼梯采用20mm水泥砂浆面层。
台阶水泥砂浆采用找平层(20mm)。
内墙面、墙裙水泥砂浆面层(砼墙),一般抹灰。
天棚石灰砂浆普通抹灰(砼面)。
外脚手架采用钢制脚手架,模板采用胶合模板。
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