陶瓷工艺品厂租赁合同模板.docx

陶瓷工艺品厂租赁合同模板

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方地址：________________

1.1.3出租方联系方式：____________

1.1.4出租方法定代表人：_________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方地址：________________

1.2.3承租方联系方式：____________

1.2.4承租方法定代表人：_________

第二章：租赁物基本信息

2.1租赁物名称：________________

2.2租赁物数量：________________

2.3租赁物用途：________________

2.4租赁物存放地点：_____________

2.5租赁物所有权归属：__________

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁开始日期：____________

3.1.2租赁结束日期：____________

3.2租金支付

3.2.1租金金额：________________

3.2.2租金支付方式：____________

3.2.3租金支付周期：____________

3.2.4租金逾期违约金：__________

第四章：租赁物的使用与维护

4.1租赁物的使用

4.1.1承租方应按照租赁物的正常用途使用租赁物。

4.1.2承租方不得将租赁物用于违法活动。

4.2租赁物的维护

4.2.1承租方应按照租赁物的维护要求进行日常维护。

4.2.2出租方负责租赁物的定期检修。

第五章：合同的变更与解除

5.1合同的变更

5.1.1双方同意变更合同时，需书面签订变更协议。

5.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。

5.2合同的解除

5.2.1双方协商一致可以解除本合同。

5.2.2出现不可抗力等特殊情况，可以解除本合同。

第六章：违约责任

6.1出租方违约

6.1.1出租方未按约定提供租赁物的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。

6.1.2出租方未按约定维护租赁物的，承租方有权要求出租方承担维修费用。

6.2承租方违约

6.2.1承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

6.2.2承租方未按约定使用租赁物的，出租方有权要求承租方停止违约行为，并赔偿损失。

第七章：争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。

第八章：租赁物的交付与返还

8.1租赁物的交付

8.1.1出租方应在合同生效后日内将租赁物交付给承租方。

8.1.2双方应对租赁物的交付进行书面确认。

8.2租赁物的返还

8.2.1承租方应在租赁期满或合同解除后日内将租赁物返还给出租方。

8.2.2租赁物返还时，双方应对租赁物的状况进行书面确认。

第九章：租赁物的保险

9.1出租方应购买租赁物的财产保险，并承担保险费用。

9.2保险事故发生时，出租方应负责与保险公司联系，并办理索赔手续。

9.3保险赔偿金应优先用于修复或替换租赁物，剩余部分退还给出租方。

第十章：其他约定

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，双方各执一份。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一章：租赁物的改造与增设

11.1承租方对租赁物进行改造或增设设施，需事先取得出租方的书面同意。

11.2改造或增设设施不得影响租赁物的安全、结构完整和使用功能。

11.3合同终止时，承租方应将租赁物恢复原状或承担恢复原状的相应费用。

第十二章：租赁物的检查与维修

12.1出租方有权定期对租赁物进行检查，但应提前通知承租方，并尽量减少对承租方使用租赁物的影响。

12.2承租方应及时通知出租方租赁物的维修需求。

12.3出租方应在接到通知后及时进行维修，确保租赁物的正常使用。

第十三章：租赁物的转让与转租

13.1出租方转让租赁物所有权时，应通知承租方，并保证转让不影响承租方的合法权益。

13.2承租方转租租赁物，需取得出租方的书面同意，并遵守相关法律法规。

13.3转租行为不得改变租赁物的用途和性质。

第十四章：租赁物的损失与毁灭

14.1租赁物因不可抗力等原因导致损失或毁灭，双方互不承担责任。

14.2租赁物因承租方原因导致损失或毁灭，承租方应承担修复或赔偿责任。

14.3租赁物因出租方原因导致损失或毁灭，出租方应承担修