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花卉种植用地租赁合同范本
合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称:________________
1.1.2出租方地址:________________
1.1.3出租方联系方式:________________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称:________________
1.2.2承租方地址:________________
1.2.3承租方联系方式:________________
第二章:租赁物基本信息
2.1租赁物
2.1.1租赁物为位于________________的花卉种植用地,面积为________________。
2.1.2租赁物的具体范围和界线以附件________________为准。
2.2租赁用途
2.2.1承租方租赁该用地的用途为________________,不得用于其他用途。
第三章:租赁期限
3.1租赁开始日
3.1.1租赁期限自________________开始。
3.2租赁结束日
3.2.1租赁期限至________________结束。
3.3租赁延期
3.3.1若双方同意,租赁合同可按本合同约定条款续签。
第四章:租金及支付方式
4.1租金标准
4.1.1承租方需按照________________的租金标准向出租方支付租金。
4.2租金支付方式
4.2.1承租方需按________________的方式向出租方支付租金。
4.3租金调整
4.3.1租金每________________调整一次,调整标准为________________。
第五章:租赁物的使用和维护
5.1使用要求
5.1.1承租方需按照________________的要求使用租赁物,确保租赁物的安全和完整。
5.2维护责任
5.2.1承租方需负责租赁物的日常维护,确保租赁物的正常使用。
5.3损坏赔偿
5.3.1若因承租方原因导致租赁物损坏,承租方需承担________________的赔偿责任。
第六章:租赁物的改善与变更
6.1改善与变更
6.1.1承租方在使用租赁物期间,如需对租赁物进行改善或变更,须事先征得出租方书面同意,并按照出租方的要求进行。
6.1.2改善与变更所涉及的费用,由双方另行协商确定。
6.2恢复原状
6.2.1租赁期满或合同提前解除时,承租方应将租赁物恢复至租赁开始时的状态,除非双方另有约定。
6.2.2恢复原状的费用由承租方承担,除非因出租方原因导致租赁物损坏。
第七章:保险责任
7.1保险责任
7.1.1承租方应按照出租方的要求,对租赁物进行保险,并承担保险费用。
7.1.2出租方应确保租赁物的保险责任在租赁期间始终有效。
7.2保险赔偿
7.2.1如租赁物发生保险事故,承租方应在第一时间通知出租方,并按照出租方的指示处理保险赔偿事宜。
7.2.2保险赔偿金应优先用于修复或重建租赁物,剩余部分由出租方和承租方按约定比例分配。
第八章:违约责任
8.1违约行为
8.1.1任何一方违反本合同的规定,均视为违约。
8.1.2承租方逾期支付租金,每逾期一日,应支付逾期租金的______%作为滞纳金。
8.2违约处理
8.2.1出租方有权在承租方违约的情况下,要求承租方立即纠正违约行为,并有权要求承租方支付违约金。
8.2.2若承租方未能及时纠正违约行为,出租方有权提前解除本合同,并要求承租方承担违约责任。
8.3免责条款
8.3.1不可抗力事件导致一方未能履行合同义务的,该方不承担违约责任,但应立即通知对方,并在合理期限内提供证明。
第九章:合同的转让与分包
9.1转让
9.1.1承租方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方,除非得到出租方的书面同意。
9.1.2出租方转让其在本合同项下的权利和义务时,应保证转让行为不会影响承租方的合法权益。
9.2分包
9.2.1承租方不得将租赁物全部或部分分包给第三方使用,除非得到出租方的书面同意。
9.2.2分包行为不得免除承租方在本合同项下的任何义务和责任。
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
10.1.2若协商不成,任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。
10.2诉讼费用
10.2.1除非法院另有判决,诉讼费用由败诉方承担。
10.2.2双方各自承担自己律师费用的义务,不得要求对方承担。
第十一章:通知与送达
11.1通知方式
11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行,并通过快递、挂号信或其他可追踪的方式送达对方。
11.1.2通知在送
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