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铺面租赁合同怎么写6篇

篇1

铺面租赁合同是商业租赁中非常重要的一种合同，它规定了商铺出租方和承租方之间的权利和义务，保护了双方的利益。在签订铺面租赁合同时，双方必须详细、明确地约定各项内容，以避免未来可能发生的纠纷。

一、合同的当事人

铺面租赁合同的当事人通常包括出租方和承租方，出租方是商铺的所有者或代理人，承租方是商铺的租用人。合同中应该明确双方的基本信息，包括姓名（名称）、联系方式、地址等。

二、租赁物的描述

合同中应该详细描述租赁的商铺的位置、面积、结构、用途等信息，以确保双方对租赁物有清晰的认识。同时，还需要约定租赁期限、租金支付方式、调整机制等内容。

三、租金及押金

合同中需要明确约定租金的金额、支付方式、支付周期等，并约定租金的调整机制。另外，双方还需要协商商定押金的金额、支付方式、退还条件等。

四、使用权利和义务

合同中应该明确约定承租方可以使用商铺的权利和履行的义务，包括使用商铺的用途、装修要求、维护义务、违约责任等内容。

五、其他条款

合同中还可以约定其他相关条款，比如租赁期限届满后的续租约定、合同解除条件、争议解决方式等内容。

在签订铺面租赁合同时，双方应该充分沟通、协商，确保合同内容清晰、完整、合法，以有效保障双方的权益。同时，双方在合同履行过程中要遵守合同约定，及时沟通解决可能出现的问题，共同维护合同的有效性和稳定性。【铺面租赁合同怎么写】文章到此结束。

篇2

铺面租赁合同是商业租赁中的一种常见形式，用于规定商家和房东之间的租赁关系。一份完整的铺面租赁合同应该包含清晰明确的条款，确保双方权益得到保障。下面我们来看一下铺面租赁合同的写作要点：

一、合同主体信息

在合同的开头部分，应包含租赁双方的基本信息，包括商家和房东的姓名（名称）、联系方式、地址等。同时，需明确所租赁的铺面的详细信息，包括地理位置、面积、房屋结构等内容。

二、租赁期限及租金

合同中必须明确规定租赁期限，包括开始时间和结束时间。双方应约定租金支付方式、金额、递增方式等具体条款，以确保租金支付的顺畅和合法性。同时，需要约定租金的调整机制，以应对通货膨胀等因素带来的影响。

三、使用权利及限制

商家在租用铺面时，享有使用权利，但也应受到一定的限制。合同中应明确规定商家可以经营的业务范围、装修及经营方式等内容，同时注意规定商家不能违反法律法规、社会公序良俗等规定。

四、维修及装修责任

双方在合同中应约定铺面的维修及装修责任。商家在使用铺面期间应按照约定保养、维护铺面设施，房东则负责维护建筑结构。另外，商家进行改造或装修时，需提前征得房东同意，并按要求进行。

五、保险责任

合同中应明确规定商家与房东的保险责任。商家可以购买商业保险，保障自身在租赁过程中的利益，房东则需购买相应的建筑保险等，以确保房屋及相关设施的安全。

六、违约责任及争议解决方式

在合同中应规定双方违约责任，明确违约情况下的赔偿方式和责任分担。同时，也需要约定争议解决的方式，可以选择仲裁、调解等方式，以尽快解决纠纷，维护双方合法权益。

以上是关于铺面租赁合同的写作要点，合同内容应尽可能详细地涵盖双方之间的权利义务关系，避免在后期出现纠纷和矛盾。希望以上内容对您有所帮助，能够在签订铺面租赁合同时起到指导作用。

篇3

铺面租赁合同是指出租方与承租方就商业铺面的租赁事宜达成的书面协议。在签订铺面租赁合同之前，双方应当充分明确各自的权利和义务，确保合同的有效执行。那么，铺面租赁合同应该如何写呢？

一、合同主体

铺面租赁合同一般包括合同主体、租赁物、租金及支付方式、租赁期限、使用要求、违约责任、解决争议等条款。在合同主体部分，应包括出租方和承租方的基本信息，如姓名（名称）、住所（地址）、联系方式等。

二、租赁物

租赁物指被出租方提供给承租方使用的商业铺面的具体情况，包括地址、建筑面积、形状、用途等内容。在租赁物条款中，应明确商业铺面的具体位置、使用面积、公共设施、停车位等信息。

三、租金及支付方式

租金是承租方使用商业铺面的费用，应在合同中明确租金的数额、支付周期、支付方式等规定。双方应就租金的涨跌、调整以及逾期支付的违约责任等事项达成一致意见。

四、租赁期限

租赁期限是指商业铺面的租赁时间，可以分为固定期限和无固定期限两种。在合同中应明确租赁的起止时间、终止条件、提前终止等规定，以避免发生争议。

五、使用要求

使用要求是出租方对承租方使用商业铺面的要求，包括使用用途、装修权限、卫生整洁、安全设施等。