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上海链家租房合同范本

第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]

1.2房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]%作为滞纳金。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按照约定交付房屋或未履行本合同项下其他义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租期或解除合同。

7.3乙方未按照约定支付租金或未履行本合同项下其他义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：[填写签订日期]

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.房屋附属设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

【合同编号】：__________

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为保证甲方权益，丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。

第一条房屋基本信息

【同第一条】

第二条租赁期限

【同第二条】

第三条租金及支付方式

【同第三条】

【同第四条】

第五条房屋使用及维修

【同第五条】

第六条提前解除合同

【同第六条】

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按照约定交付房屋或未履行本合同项下其他义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租期或解除合同。

7.3乙方未按照约定支付租金或未履行本合同项下其他义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

7.4丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方违约，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成甲方的一切损失。

第八条甲方权益保障

8.1乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则视为违约，甲方有权解除合同。

8.2乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

8.3甲方有权对乙方租赁期间的房屋使用情况进行监督，确保乙方合理使用房屋。

8.4甲方在租赁期满后