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个人住房借款抵押合同4篇

篇1

个人住房借款抵押合同

甲方（借款人）：__________________________

乙方（贷款人）：__________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方借款购买个人住房事宜，达成如下协议：

第一条借款金额及用途

1.借款金额：甲方向乙方借款__________（大写）人民币。借款期限______________（数字）年，自____年____月___日起计算。

2.借款用途：本次借款用于购买个人住房，乙方同意并承诺借款款项将用于上述目的，不得改变用途。

第二条利率及还款方式

1.利率：本次借款利率为_____（数字）%，按___（月/季/年）计息，借款利息双方另行协商。

2.还款方式：甲方应按照_____（等额本息/等额本金/按期付息到期还本）方式还款，每月（季/年）还款金额为_______（大写）人民币。还款时间为每月（季/年）____号，逾期还款乙方有权采取法律手段追究甲方责任。

第三条抵押物及评估价值

1.甲方同意将其名下位于________________________的房产作为本次借款的抵押物。抵押物评估价值为_________（大写）人民币，由受托评估机构评估。

2.甲方应保证抵押物产权清晰，无任何纠纷，如有任何问题，由甲方承担一切责任并赔偿乙方所有损失。

第四条违约责任

1.如甲方逾期未按照本合同约定还款，每逾期一周，应向乙方支付违约金_________（大写）人民币。

2.如甲方严重违反本合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方立即清偿借款本息，如有必要，采取司法行动维护自身权益。

第五条保密条款

1.甲、乙双方承诺对本合同及相关信息严格保密，未经对方同意不得擅自泄露。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，如协商不成，应依法解决。

第六条生效及解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方还清借款本息后解除。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：____年____月___日

乙方（签字）：__________日期：____年____月___日

（以上为示例内容，请根据实际情况填写完整内容）

篇2

个人住房借款抵押合同

借款人（甲方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

出借人（乙方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方因个人需要向乙方借款（大写金额），为保证甲方履行还款义务，甲方同意将其名下的住房作为抵押，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条借款金额及用途

1.1乙方同意向甲方出借金额为（大写金额）的借款额度，用于（借款用途），借款期限为（借款期限）自借款发放之日起计算。

第二条利率及还款方式

2.1借款利率为年利率（年利率），按照（按月/季度/半年/年）计提利息，甲方应按照约定的还款日按期归还本金和利息。

2.2还款方式为（等额本息/等额本金/按期付息到期还本/其他），甲方应按照约定的还款计划进行还款。

第三条抵押权设立

3.1为确保乙方债权的有力保障，甲方同意将自己名下的住房（具体地址及产权证号）设立抵押权，乙方享有该房屋的抵押权。

3.2在借款期限内，如甲方无法按照约定履行还款义务，乙方有权通过法律程序对该房屋进行处置，以实现债权要求。

第四条债权转让

4.1乙方有权将本合同项下的债权全部或部分转让给其他债权人，并通知甲方。

4.2债权转让不影响甲方的还款义务，甲方仍应按照原约定向新的债权人履行还款义务。

第五条违约责任

5.1在借款期限内，如甲方拖欠两期以上还款，视为违约，乙方有权催收债款，并对抵押房屋进行处置。

5.2乙方因甲方的违约行为所致损失包括但不限于逾期利息、律师费用、拍卖费用等，由甲方承担。

第六条法律适用及争议解决

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2本合同所涉及的争议应当友好协商解决，协商不成的，提交本合同履行地人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事项由双方协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执