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农村小区房屋买卖合同6篇

篇1

农村小区房屋买卖合同

第一条买卖双方

买受人（甲方）：____________(身份证号码：_________)住址：___________________________

出让人（乙方）：____________(身份证号码：_________)住址：___________________________

第二条房屋基本情况

乙方是房屋的合法所有权人。该房屋位于____________(村、镇或乡)______________小区，房屋建筑面积____平方米，房屋用途为________，房屋结构为____________。房屋的产权来源______________，房屋使用年限_____________。

第三条交易价格及支付方式

乙方同意将上述房屋以________(单位：人民币)的价格出售给甲方，甲方应当在签订本合同之日起________日内将全款支付给乙方。乙方收到甲方支付的全款后，应当向甲方交付房屋的产权证书。

第四条过户手续

1.乙方在收到乙方支付的全款后，应当与甲方一同前往有关部门进行房屋过户手续。

2.甲方应当协助乙方完成房屋过户手续，并支付相应的过户税费。

3.如因甲方原因导致房屋过户手续无法顺利进行的，甲方应当承担相应责任。

第五条房屋交付

1.乙方应当在房屋交易款项全部到账并完成房屋过户手续后，将房屋的物权移交给甲方。

2.甲方应在房屋交付后的________(天、月，顺延)内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，甲方有权拒绝接收，并要求乙方承担相应责任。

3.房屋由乙方交付后，房屋的维修和保养责任由甲方承担。

第六条违约责任

1.如乙方未按照本合同约定的时间向甲方交付房屋的产权证书或未按照约定的时间进行房屋过户手续的，应当向甲方支付违约金。

2.如甲方未按照本合同约定的时间支付房屋购买款项的，应当向乙方支付违约金。

3.如一方违约且严重影响交易的进行，导致另一方无法履行合同的，违约方应当赔偿对方因此而遭受的损失。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有关部门申请调解或者提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方对本合同项下的义务全部履行完毕止。

2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力。

买受方（甲方）：____________(签字)日期：__________

出让方（乙方）：____________(签字)日期：__________

共同见证人：____________(签字)日期：__________

篇2

农村小区房屋买卖合同

一、出卖人及买受人双方在平等、自愿的基础上，依照国家法律法规和当地政策规定，经协商一致，订立本合同。

二、出卖人：（姓名、身份证号码、住所）

买受人：（姓名、身份证号码、住所）

三、出卖房屋坐落：（省、市、县/区、乡/镇、街道、村）

四、房屋座落：（楼、单元、房号）

五、房屋性质：商品房/经济适用房/限价房/农村宅基地等

六、房屋面积：（以房屋权属证书或相关权属证明为准）

七、建筑结构：（砖混结构/钢混结构/简易结构等）

八、房屋用途：住宅/商业/办公等

九、房屋状况：（新房/二手房/房屋装修情况等）

十、房屋权属情况：（房屋权属证书/房屋产权证明等）

十一、交易价格：人民币（大写）（￥）（小写）

十二、房款支付方式：一次性支付/分期支付（首付比例/分期支付方式等）

十三、过户及产权办理：

1.买受人支付房款后，出卖人应在（天数）内协助买受人办理房屋过户手续，将房屋产权证书、房屋权属证书等相关证明文件办理完毕，并及时交付给买受人。

2.若因出卖人原因导致房屋过户产生问题，出卖人需承担一切责任，并进行赔偿。

十四、房屋交付时间：自买受人支付房款之日起，出卖人应在（天数）内将房屋清空并交付给买受人，买受人有权对房屋进行验收。

十五、房屋权属纠纷：若因房屋产权纠纷导致交易无法继续，一方需提前（天数）书面通知对方，并协商解决方案。

十六、税费清理：买受人应自行承担房屋过户所需的税费，出卖人不承担任何税费相关问题。

十七、合同履行：本合同自双方签字盖章即生效，自合同签订日起至全部合同条款履行完毕期间有效。

十八、其他事项：