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银行房屋按揭贷款合同样书一6篇

篇1

银行房屋按揭贷款合同样书一

合同编号：（银行填写）

合同主体：（贷款人）与（银行）

签订地点：（地点）

签订日期：（日期）

按照《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方自愿协商，达成以下协议：

第一条贷款基本信息

1.1贷款人同意向银行申请购买房产的按揭贷款，贷款金额为（填写具体金额），贷款期限为（填写具体期限），贷款利率为（填写具体利率百分比），具体还款方式为（填写具体还款方式）。

1.2贷款人须提供房产相关证明材料，包括但不限于房产证、身份证、收入证明等，银行有权对提供的资料进行调查核实。

第二条贷款担保

2.1贷款人同意将购买的房产作为贷款的担保物，房产权属正常、无抵押和债务纠纷。

2.2如果贷款人不能按时足额还款，银行有权处置担保物进行清偿。

第三条贷款利息计算

3.1贷款利息按日计息，贷款人应在每月（具体日期）之前还款，并支付当月利息。

3.2如贷款人逾期还款，银行有权按逾期天数加收罚息（具体罚息比例）。

第四条贷款还款方式

4.1贷款人可以选择等额本息还款或等额本金还款方式，其中等额本息还款每月还款金额相同，但利息占比逐渐减少；等额本金还款每月还款本金相同，但利息逐渐减少。

4.2贷款人应确保账户中有足够金额用于每月还款，如因账户余额不足导致逾期，需支付逾期罚息。

第五条提前还款

5.1贷款人可以选择在合同规定期限内提前还款，但需支付提前还款违约金（具体违约金比例）。

5.2贷款人可提前还款，但不得提前还款一次性支付全部贷款本息。

第六条合同解除

6.1如贷款人违反合同约定，导致合同无法继续履行，银行有权解除合同，并要求贷款人立即清偿贷款本息。

6.2如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，但需及时通知对方并书面确认。

第七条合同变更

7.1合同一经签署即生效，如需变更需经双方协商一致，并通过书面形式确认。

7.2合同变更需在变更文件中注明双方签字并加盖公章。

第八条争议解决

8.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地法院提起诉讼解决。

8.2双方签署本合同即表示同意并接受本合同所有条款，愿意诚信履行合同义务。

贷款人：（签字）银行：（签字）

签订日期：（日期）签订日期：（日期）

以上为银行房屋按揭贷款合同样书一，如有变动以最终签署合同为准。

篇2

银行房屋按揭贷款合同样书一

甲方：（甲方为借款人）

身份证明号码：

联系地址：

电话号码：

乙方：（乙方为银行）

法定代表人：

联系地址：

电话号码：

基于互利互惠的原则，经甲乙双方协商一致，就乙方向甲方提供房屋按揭贷款事宜，达成以下协议，以资明确：

一、借款金额

甲方向乙方申请借款金额为（大写）人民币（小写）￥，用于购买位于（具体地址）的房产。

二、贷款利率

乙方提供的房屋按揭贷款利率为年利率%，计息方式为等额本息。

三、贷款期限

贷款期限为（年/月/日）。

四、还款方式

1.甲方应按照本合同约定的还款方式和时间按月偿还贷款本息，直至全部还清为止。

2.若甲方逾期还款，乙方有权按每日千分之五的标准对逾期金额进行计息。

3.若甲方存在连续逾期还款情况，乙方有权要求提前还清其全部贷款。

4.一旦贷款提前还清，甲方应支付提前还款违约金，金额为尚未偿还的贷款本金总额的百分之（%）。

五、还款账户

甲方还款账户信息如下：

开户行：

户名：

账号：

六、保险要求

1.甲方在借款期间应按照乙方的指定要求购买房屋保险，保障借款资产安全。

2.若甲方未按时购买保险或保险到期未及时续保，乙方有权代为购买，并将费用计入贷款余额。

七、提前还款

1.甲方有权在未到期日提前还清贷款，应提前（提前还款期限）向乙方提出书面通知。

2.提前还款应包括剩余本金、利息及提前还款违约金。

八、逾期处理

1.若甲方逾期未还款，乙方有权采取包括但不限于催收、提前清算等方式处理。

2.甲方因故无法按时还款，应提前书面说明情况并申请