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通用版写字楼房屋租赁合同范本3篇

篇1

通用版写字楼房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：（以下简称甲方）

身份证号码：_______

联系地址：_______

联系电话：_______

乙方（承租人）：（以下简称乙方）

身份证号码：_______

联系地址：_______

联系电话：_______

鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其位于_______（具体地址）的写字楼出租给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋地址：_______

2.房屋类型：写字楼

3.租赁面积：_______平方米

4.租赁用途：_______

5.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止（共_______个月）

6.租金支付方式：（□按月支付□季度支付□半年支付□年付□其他）

7.租金金额：_______元每月（大写：_______元整）

二、租金及押金

1.房屋租金由乙方每月在_______号之前支付给甲方。

2.乙方在签订本合同之日须向甲方支付_______元的押金，用于保证乙方按时支付租金和房屋损坏修缮费用。租期结束时，押金将全额无息返还给乙方。

3.如乙方在本合同履行期间需要提前解除合同，甲方有权扣除适当费用后将余额的押金返还给乙方。

三、租赁期间的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）保证所租写字楼的合法性及使用权完整；

（2）协助乙方进行租赁手续，保证乙方的正常使用；

（3）对房屋进行维修、维护，并保证租赁期间的安全、清洁；

（4）及时向乙方交付房屋，并提供必要的配套设施；

（5）在乙方正常使用期限内不得擅自调整租金。

2.乙方的权利与义务

（1）按照约定时间和标准支付租金；

（2）爱护房屋，保持房屋的清洁和安全；

（3）未经甲方同意，不得私自转租、分租或改变房屋用途；

（4）租赁期间如需提前解约，需提前_______个月通知甲方，并支付相应的违约金；

（5）在租赁期满后及时归还房屋，保持房屋及配套设施的完好。

四、租赁房屋的交接

1.甲方应在本合同生效后_______日内将写字楼交付给乙方。

2.交接时，双方应当共同检查房屋及配套设施的整体情况，出现问题应当协商解决，并在交接记录中进行详细记录。

五、违约责任

1.若因乙方原因导致无法继续履行合同，乙方需承担_______的违约金；

2.乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应法律责任；

3.若因甲方原因导致无法继续履行合同，甲方应返还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方_______的违约金。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同自甲方签字盖章后生效，至租赁期满终止。

甲方（盖章）：________乙方（签字）：________

签订日期：_______年_______月_______日

以上内容经双方共同确认，均同意遵守并履行。

篇2

通用版写字楼房屋租赁合同范本

甲方：（出租方）

姓名（正式名称）：_______

住所地：_______

证件号码：_______

联系电话：_______

乙方：（承租方）

姓名（正式名称）：_______

住所地：_______

证件号码：_______

联系电话：_______

鉴于甲方是合法拥有_______（写字楼房屋名称）的权利人，具有租赁资格；且乙方对该写字楼房屋有意向租赁，双方达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.甲方同意将位于_______（地址）的写字楼房屋出租给乙方，房屋面积约_______平方米，具体门牌号为_______。

2.房屋租金：每月_______元（人民币）。

3.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租金支付

1.乙方应按照约定时间，以现金/银行转账等方式，支付租金给甲方。

2.租金支付日期为每月的_______号。逾期未支付的滞纳金比例为每日租金的_______%。

第