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瑜伽馆门市租赁合同样本

合同编号：__________

瑜伽馆门市租赁合同

第一章定义与术语

1.1定义

1.1.1“合同”指本租赁合同及其附件、附录和补充协议。

1.1.2“租赁方”指甲方，即瑜伽馆的所有者或合法代表。

1.1.3“承租方”指乙方，即租赁瑜伽馆门市进行经营的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“租赁物业”指位于[地址]的门市，包括其内部设施和固定装修。

1.1.5“租赁期限”指本合同第一条所确定的租赁时间段。

1.1.6“租金”指甲方根据本合同规定向乙方收取的租赁费用。

1.1.7“保证金”指乙方根据本合同规定向甲方支付的保障履行合同义务的资金。

第二章租赁物业与用途

2.1租赁物业

2.1.1甲方同意将租赁物业按照本合同的条款和条件出租给乙方。

2.1.2乙方确认接收租赁物业时，物业的状况应符合附件一所列的物业交付标准。

2.1.3乙方应合理使用并维护租赁物业，并确保其处于良好状态。

2.2用途

2.2.1乙方租赁物业的唯一用途是进行瑜伽教学和相关活动。

2.2.2乙方不得将租赁物业用于任何非法活动或与本合同规定用途不符的其他用途。

第三章租赁期限

3.1租赁期限

3.1.1本合同的租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。

3.1.2租赁期满后，除非双方另有书面协议，本合同自动终止。

第四章租金与支付

4.1租金

4.1.1乙方应按照本合同规定向甲方支付租金。

4.1.2租金的具体数额、支付方式和时间在本合同附件二中详细规定。

4.2保证金

4.2.1乙方应在签订本合同时向甲方支付等同于[月数]个月租金的保证金。

4.2.2保证金在租赁期满，乙方按照本合同规定将租赁物业完好交还给甲方后无息退还。

第五章维护与维修

5.1维护

5.1.1乙方负责租赁物业的日常维护，确保其处于良好、安全的使用状态。

5.1.2甲方应负责租赁物业的结构性维修和大修。

5.2维修责任

5.2.1乙方因使用不当导致的损坏，应负责修复并承担相关费用。

5.2.2非因乙方原因导致的租赁物业损坏，甲方应在合理时间内进行维修。

5.2.3甲方进行维修时，应尽量减少对乙方经营活动的影响。

（注：由于篇幅限制，仅提供合同的第一章至第五章内容。后续章节将根据要求继续撰写。）

第六章保险

6.1保险责任

6.1.1乙方应自行承担租赁物业内的财产保险，并确保保险的有效性覆盖整个租赁期间。

6.1.2甲方应负责租赁物业的结构保险，该保险应包括因自然灾害或意外事件导致的结构损坏。

6.2保险索赔

6.2.1若租赁物业因乙方原因导致损坏，乙方应在保险公司进行赔偿后，及时用赔偿款项修复损坏。

6.2.2若租赁物业因甲方原因导致损坏，甲方应在保险公司进行赔偿后，及时用赔偿款项修复损坏。

第七章转让与分租

7.1转让

7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同或其对租赁物业的全部或部分权利转让给第三方。

7.1.2甲方有权在提前通知乙方的情况下，将本合同或其对租赁物业的全部或部分权利转让给第三方。

7.2分租

7.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业的全部或部分分租或转租给任何第三方。

7.2.2甲方有权在提前通知乙方的情况下，将租赁物业的全部或部分分租或转租给任何第三方。

第八章合同的变更与终止

8.1合同的变更

8.1.1任何对本合同的修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。

8.1.2除非双方另有书面协议，本合同的任何修改或补充不得对已产生的权利和义务产生追溯效力。

8.2合同的终止

8.2.1在租赁期限内，除非双方另有书面协议，任何一方不得单方面终止本合同。

8.2.2若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。

第九章争议解决

9.1协商解决

9.1.1若双方因本合同的履行发生任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物业所在地的人民法院诉讼解决。

9.2法律适用

9.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

9.2.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十章其他条款

10.1通知

10.1.1除非双方另有书面协议，本