厂房建设工程承包合同单价表.docx

厂房建设工程承包合同单价表

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将厂房建设工程发包给乙方施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程质量标准：__________

二、合同单价

2.1单价构成：本合同单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等各项费用。

2.2单价确认：双方根据工程特点、市场行情等因素，协商确定各分部分项工程单价，详见附件《厂房建设工程承包合同单价表》。

2.3单价调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整单价。

三、合同价款

3.1总价款：本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2支付方式：甲方分期支付乙方合同价款，具体支付方式详见附件《付款计划》。

3.3质保金：乙方在工程验收合格后，甲方预留合同总价款的5%作为质保金，质保期为工程竣工验收合格之日起一年。质保期内，如乙方履行合同义务不到位，甲方有权从质保金中扣除相应金额，直至质保金全部扣除。质保期结束后，甲方应在扣除质保金后的15日内将剩余合同价款支付给乙方。

四、工程进度与验收

4.1工期：本工程预计开工日期为__________，预计竣工日期为__________。实际开工日期和竣工日期以甲方书面通知为准。

4.2工程进度：乙方应按照甲方要求的工程进度完成施工。甲方有权对工程进度进行监督和检查。

4.3工程验收：工程验收合格标准为__________。工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应予以配合。如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内整改到位，并重新申请验收。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定的工期完成施工，甲方有权按合同约定向乙方追讨违约金。

5.2乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，并有权按合同约定向乙方追讨违约金。

5.3甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权按合同约定向甲方追讨违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：《厂房建设工程承包合同单价表》

附件：《付款计划》

一、附件列表：

1.《厂房建设工程承包合同单价表》

2.《付款计划》

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的工期完成施工，甲方有权按合同约定向乙方追讨违约金。

2.乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，并有权按合同约定向乙方追讨违约金。

3.甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权按合同约定向甲方追讨违约金。

三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.建筑法：《中华人民共和国建筑法》

3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.质保金：预留合同总价款的一定比例，作为乙方履行合同义务的保证。

5.质保期：工程竣工验收合格之日起一定期限，用于保证工程质量。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商确定合理的工程进度，乙方加大人员、材料、设备投入，确保工程按进度完成。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方立即整改，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工。

3.付款延迟：

解决办法：甲方按时支付合同价款，如甲方延迟支付，乙方有权按合同约定追讨违约金。

4.工程验收不合格：

解决办法：乙方按照甲方要求整改，直至达到验收合格标准。

五、所有应用场景：

1.甲方为厂房建设工程的业主，乙方为承包商。

2.甲方委托乙方进行厂房建设工程的设计、施工、验收等环节。

3.甲方按照约定的工期、质量标准要求乙方完成工程。

4.乙方按照合同约定的单价、工期、质量标准完成工程。

5.甲方按照约定的付款计划支付合同价款。

6.工程验收合格后，乙方提供质保服务。