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目录
第1章工程概况 1
1.1总体概况 1
1.2建筑概况 1
1.3结构概况 4
1.4机电工程概况 6
1.4.1排水工程概况 6
1.4.2暖通工程概况 8
1.4.3电气工程概况 10
1.5现场条件 12
1.6工程特点和施工重点 13
1.6.1工程特点 13
1.6.2施工重点 14
1.7本项目管理目标 15
1.7.1工程质量目标 15
1.7.2工期目标 15
1.7.3文明施工目标 15
第2章项目管理组织机构及管理职责 16
2.1项目管理组织机构 16
2.2管理职责 18
第3章施工准备 22
3.1劳动力准备 22
3.2施工机具准备 24
3.3主要周转材料准备 27
3.4施工现场准备 28
3.5技术准备 28
3.5.1深化设计 28
3.5.2分项施工方案编制计划 29
3.5.3技术安全交底 29
3.5.4试验计划 29
3.5.5资料归档计划 29
3.5.6标高引测与定位 29
第4章施工组织方案 30
4.1施工区及流水段划分 30
4.1.1施工区划分 30
4.1.2流水段划分 30
4.1.3装修工程施工流水段划分 31
4.2主要分部分项工程施工方法 32
4.2.1建筑工程 32
4.2.2装饰工程 34
4.2.3给排水工程及采暖工程 35
4.2.4电气工程 37
4.2.5电梯工程 错误！未定义书签。
第5章质量管理 39
5.1质量管理体系的建立 39
5.1.1各级质量责任制 40
5.1.2建立各项质量制度 40
5.1.3环节控制 42
5.1.4层层验收 42
5.2质量保证措施 43
5.2.1从施工组织及队伍上确保 43
5.2.2从工程材料上确保 43
5.2.3从施工机械设备上确保 44
5.2.4加强合同约束作用 44
5.2.5对分项工程质量的控制 45
5.2.6对隐蔽工程质量的控制 45
5.2.7运用先进的施工技术与手段控制 45
5.2.8运用高效，灵敏的电脑监控系统控制 45
第6章进度管理 45
6.1施工总体进度计划安排 45
6.2工程阶段控制目标 45
6.3工期保障措施 45
6.3.1进度控制保证体系 45
6.3.2进场准备 45
6.3.3施工计划编制形式 45
6.3.4制定整体工程施工配套保证计划 45
6.3.5资源保障 45
6.3.6抓住关键线路，合理安排各工序 45
6.3.7技术工艺及措施的保证 45
第7章季节性施工 45
7.1冬雨期施工内容 45
7.1.1雨期施工 45
7.1.2冬期施工 45
7.2冬期施工措施 45
7.2.1冬期施工准备 45
7.2.2冬期施工措施 45
7.3雨期施工措施 45
7.3.1雨期施工准备 45
7.3.2雨期施工措施 45
第8章文明施工及安全管理 45
8.1文明施工 45
8.1.1工作方针及目标 45
8.1.2组织领导 45
8.1.3管理规定 45
8.1.4文明施工管理 45
8.2安全管理 45
8.2.1安全管理方针、目标 45
8.2.3安全管理内容 45
第1章工程概况
****大厦工程位于某某市***区，东临***河路，南临***庄西路，建设内容包括办公楼、酒店及相关配套设施。规划建设用地面积30096平方米，总建筑面积60692平方米（本次新建总建筑面积），其中地上建筑面积44984平方米、地下建筑面积15708平方米。
1.1总体概况
本工程总体概况见附表1-1。
表1-1总体概况一览表
序号
内容
说明与要求
1
招标工程名称
*
2
招标工程地点
某某市
3
工程规模
总建筑面积60692m2，地上20/1
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