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共用墙使用协议书
甲方（共用墙使用方）：_______________________
地址：_______________________
法定代表人（或授权代表）：_______________________
身份证号码（或营业执照号码）：______________________
乙方（共用墙所有方）：_______________________
地址：_______________________
法定代表人（或授权代表）：_______________________
身份证号码（或营业执照号码）：______________________
鉴于甲方与乙方均为合法的民事主体，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就共用墙的使用事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条共用墙的定义及位置
1.1共用墙是指位于甲方与乙方物业之间的墙体，该墙体由双方共同使用。
1.2共用墙的具体位置为：_______________________
1.3共用墙的界限以双方确认的图纸为准。
第二条共用墙的使用范围
2.1甲方有权在本协议约定的范围内使用共用墙。
2.2乙方应保证甲方在使用共用墙时不受干扰。
第三条共用墙的维护责任
3.1双方应共同负责共用墙的日常维护工作。
3.2若共用墙需要维修或加固，双方应协商确定维修方案，并按照各自责任比例承担费用。
第四条使用限制
4.1甲方在使用共用墙时，不得损害乙方的合法权益。
4.2甲方不得在共用墙上进行任何可能影响乙方使用或安全的活动。
第五条违约责任
5.1若甲方违反本协议的任何条款，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
5.2若乙方未能履行本协议规定的义务，同样应承担相应的违约责任。
第六条争议解决
6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
6.2若协商不成，任何一方均可向_______________________人民法院提起诉讼。
第七条协议的变更与终止
7.1本协议的任何变更或补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至_______________________。
第八条其他
8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______________________
授权代表签字：_______________________
日期：_______________________
乙方（盖章）：_______________________
授权代表签字：_______________________
日期：_______________________
（以下无正文）
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