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拟商铺出租合同5篇

篇1

拟商铺出租合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方是商铺的所有者，并有意将其商铺出租给乙方经营，甲、乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就甲方出租给乙方的商铺具体事项达成如下协议：

第一条商铺位置

所述商铺位于（具体地址），面积约为（具体面积），为（商铺类型），具备商业经营资格。商铺装修情况为（已装修/未装修），乙方经营细则需符合商铺所在区域的政策要求。

第二条商铺租金

1.乙方同意按照每月（季度/年）支付给甲方租金，租金金额为（具体金额），租金支付方式为（月付/季付/年付），租期从（日期）开始至（日期）结束。

2.如乙方需要延长租赁期限，需提前与甲方协商并签订续租合同。

第三条商铺用途

1.乙方承诺使用商铺仅限于经营（具体经营项目），不得擅自改变经营品类，且应遵守相关法律法规。

2.乙方应按规定办理相关经营许可证、营业执照等手续，不得从事违法、违规经营行为。

第四条商铺装修

1.乙方可根据自身需求对商铺进行适当装修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

2.装修期间因乙方装修造成的商铺损坏，应由乙方承担修复费用。

第五条商铺保养

1.乙方应妥善保管商铺及其设施设备，确保商铺内外环境整洁，保持商铺内设施的正常使用和维护。

2.如商铺及其设施因乙方使用不当导致损坏，应由乙方承担维修或赔偿责任。

第六条租赁违约责任

1.若乙方擅自改变商铺用途或未经甲方同意擅自转租商铺，视为违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.若乙方逾期未交租金超过（具体天数），甲方有权解除合同并要求乙方支付逾期滞纳金。

第七条合同变更和解除

1.本合同变更事项需双方协商一致并签订书面协议。

2.在合同期间，如因不可抗力导致商铺无法正常使用，双方可以协商解除合同。

第八条争议解决

1.本合同如发生争议，应通过友好协商解决；若无法协商解决，则提交有管辖权的仲裁组织进行仲裁。

2.本合同未尽事宜，双方可另行约定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：

乙方（承租方）签字：

日期：年月日

以上为拟商铺出租合同样本，具体内容以双方协商一致为准。愿甲乙双方能够遵守合同约定，共同合作，共同发展。

篇2

拟商铺出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为合法拥有____________（商铺名称/地址）的经营权，有出租上述商铺之意愿；乙方同意租赁上述商铺从事商业经营，双方遵循平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就租赁具体事项达成如下协议：

第一条租赁商铺

甲方同意将其拥有及位于____________（商铺地址）商铺出租给乙方经营，商铺总面积为_______平方米（或单位：立方米、平方英尺等），且包含________（商铺内附属设施如厨房、卫生间等）。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日止。租赁期届满后，若乙方需要续租，则应提前____个月书面通知甲方。

第三条租金及支付方式

乙方应每月按照______（金额数字）元人民币支付租金，租金支付方式为____________（现金、转账等），并在每月__号之前支付至甲方指定账户。若逾期未支付，甲方有权向乙方加收滞纳金。

第四条保险及维护

1.甲方应按照规定购买商铺的物业保险，并定期维护商铺的设施设备，保证商铺的正常运转。

2.乙方应当爱护甲方所提供的商铺设施设备，并在租期内承担商铺内部的维护及修缮费用。

第五条使用权

乙方有权利在租赁商铺内从事________（商业经营项目及内容），并符合相关法律法规的经营要求。

第六条违约责任

1.若乙方未按照协议支付租金或严重违反本合同其他规定，甲方有权终止合同并要求乙方立即腾空商铺。

2.若甲方未履行物业保险或商铺设备维护责任，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。

第七条解除合同

1.若乙方因经营不善、财务困难等原因需要提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，支付相应违约金额后方可解除合同。

第八条税费及其他费用

租赁过程中的税费由甲、乙双方各自承担，如需向商铺做出装修等改动，需取得相关审批手续，乙方承担相