工业园区场地租赁合同样本.docx

工业园区场地租赁合同样本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方地址：________________

1.1.3出租方联系方式：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方地址：________________

1.2.3承租方联系方式：________________

第二章：租赁场地信息

2.1场地位置

2.1.1场地位于：________________

2.1.2场地面积：________________

2.2场地用途

2.2.1场地用途为：________________

2.2.2场地用途变更需双方协商一致并书面确认。

2.3场地交付

2.3.1出租方应于合同生效后______个工作日内将场地交付给承租方。

2.3.2场地交付应符合双方约定的条件和标准。

第三章：租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.1.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前______个月书面通知出租方。

3.2租金支付

3.2.1租金为每月人民币______元（大写：________________）。

3.2.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付人民币______元（大写：________________）。

3.2.3租金应在每个季度最后一个月的25日前支付至出租方指定的银行账户。

第四章：维修与保养

4.1场地维修

4.1.1出租方负责场地的维修，确保场地符合租赁用途和安全要求。

4.1.2承租方应及时通知出租方场地存在的问题，出租方应在接到通知后______个工作日内进行维修。

4.2场地保养

4.2.1承租方负责场地的日常保养，保持场地的清洁和整洁。

4.2.2承租方应按照出租方的要求进行场地保养，并承担由此产生的费用。

第五章：违约责任与争议解决

5.1违约责任

5.1.1双方应严格履行合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

5.1.2出租方违约，应向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。

5.1.3承租方违约，应向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

5.2争议解决

5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第六章：保险

6.1保险责任

6.1.1承租方应按照出租方的要求，对租赁场地进行财产保险，并承担保险费用。

6.1.2保险金额应足以覆盖租赁场地及其附属设施的全部价值。

6.2保险索赔

6.2.1如租赁场地发生保险责任范围内的事故，承租方应在第一时间通知出租方，并按照保险公司的要求进行索赔。

6.2.2出租方应协助承租方处理保险索赔事宜，但不对保险公司的赔偿结果承担责任。

第七章：使用与改造

7.1场地使用

7.1.1承租方应合理使用租赁场地，不得进行违法活动。

7.1.2承租方应遵守出租方关于场地使用的各项规章制度。

7.2场地改造

7.2.1如承租方需要对场地进行改造，应提前向出租方提出书面申请，并经出租方书面同意。

7.2.2改造费用由承租方承担，且改造不得破坏场地的主体结构。

第八章：安全与环保

8.1安全责任

8.1.1承租方应确保租赁场地的安全，采取必要的安全措施，预防事故发生。

8.1.2出租方应提供符合国家安全标准的场地和设施。

8.2环保规定

8.2.1承租方应遵守国家和地方的环境保护法律法规，不得进行污染环境的活动。

8.2.2出租方应确保场地及设施符合环保要求，不对环境造成污染。

第九章：保密与知识产权

9.1保密义务

9.1.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密应予以保密，不得泄露给第三方。

9.1.2保密义务不因合同的终止而终止。

9.2知识产权

9.2.1承租方在租赁场地内产生的知识产权归承租方所有。

9.2.2出租方不得以任何方式侵犯承租方的知识产权。

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.1.1双方同意，合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签署生效。

10.1.2合同变更不得对已履行的部分产生追溯力。

10.2合同解除

10.2.1在租赁期内，如一方违反合同的实质性条款，另一方有权解除合同。

10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定的方式处理已履行的事项。

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力定义

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