住房贷款利息分摊协议书.docx

住房贷款利息分摊协议书

协议书编号：【编号】

签署日期：【日期】

甲方【借款人】：

身份证号码：【身份证号】

联系地址：【联系地址】

联系电话：【联系电话】

签字：____________

乙方【共同借款人】：

身份证号码：【身份证号】

联系地址：【联系地址】

联系电话：【联系电话】

签字：____________

丙方【住房贷款银行】：

银行名称：【银行名称】

地址：【地址】

联系电话：【联系电话】

签字：____________

甲方和乙方为夫妻关系，共同拥有一套位于【住房地址】的房产；

为了更好地分摊住房贷款利息支出，三方达成以下协议；

经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条分摊比例

甲方和乙方承担住房贷款本金的比例为【甲方分摊比例】:【乙方分摊比例】；

甲方和乙方承担住房贷款利息的比例为【甲方分摊比例】:【乙方分摊比例】。

第二条利息分摊方式

每月住房贷款利息根据第一条约定的分摊比例进行支付。具体分摊金额由丙方按月结算并提供账单，甲方和乙方各自按照各自分摊比例支付相应金额；

若其中一方未及时支付自己应承担的分摊金额，对方可按照应分摊金额向不履行方催告，并可要求其支付逾期利息。

第三条还款义务

住房贷款本金及利息由甲、乙双方按照银行的还款计划进行共同偿还；

若其中一方未能按时履行还款义务，造成的逾期利息和罚息，由未履行还款义务方承担。

第四条同意事项

甲方和乙方同意以下事项：

住房贷款在还清前，未经三方协商一致，不得私自出售或变更该房产的所有权；

住房贷款期间，甲方和乙方应共同承担相关的房屋维修、管理费用，并按照各自分摊比例支付；

甲方和乙方同意按照合同约定的利息分摊比例进行支付，并按时足额偿还住房贷款本金；

若三方任何一方对本协议的违约给对方造成经济损失，应承担相应的违约责任。

第五条协议生效与解除

本协议从签署之日起生效，并在约定期限届满后自动解除；

任何一方有权在书面通知另外两方的情况下解除本协议，并支付相应的解约违约金。

第六条争议解决

凡因履行本协议所发生的争议，由各方友好协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

本协议一式【份数】份，甲、乙、丙三方各执【份数】份，具有同等法律效力；

本协议经各方签字确认后生效。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

丙方（签字）：________________

甲方身份证复印件【附件1】

乙方身份证复印件【附件2】

住房贷款合同【附件3】

共同借款人协议【附件4】

银行账单及还款记录【附件5】

维修、管理费用支付记录【附件6】

解约违约金支付凭证【附件7】

其他相关文件【附件8】

法律名词解释：

甲方：指合同中的借款人，具体信息详见合同主体文档。

乙方：指合同中的共同借款人，具体信息详见合同主体文档。

丙方：指合同中的住房贷款银行，具体信息详见合同主体文档。

住房贷款本金：指甲、乙双方从银行借款用于购买该房产的本金金额。

住房贷款利息：指甲、乙双方按照一定比例共同承担的每月利息支出。

利息分摊比例：甲、乙双方按照约定比例分担住房贷款利息的比例。

逾期利息：指未能按时支付住房贷款利息，造成的额外利息支出。

违约责任：对合同中规定的义务未按约定履行所产生的责任和损害赔偿责任。

违约行为及认定：

逾期支付分摊金额：若甲方或乙方未能按时支付自己应承担的分摊金额，视为违约行为。

逾期还款：若甲方或乙方未能按时履行还款义务，视为违约行为。

解约违约：任何一方未经书面通知解除本协议或未支付解约违约金，视为违约行为。

违约认定：对于以上违约行为，任何一方均有权向另外两方催告，并依法追究违约方的责任。

经济损失认定：若任何一方的违约行为导致对方遭受经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任，并赔偿对方的损失。经济损失的认定将依据相关凭证、银行记录、合同和法律法规等证据进行评估。

以上解释仅供参考，具体解释以合同文本和相关法律法规为准。

协议书编号：【编号】

签署日期：【日期】

甲方【借款人】：

身份证号码：【身份证号】

联系地址：【联系地址】

联系电话：【联系电话】

签字：____________

乙方【共同借款人】：

身份证号码：【身份证号】

联系地址：【联系地址】

联系电话：【联系电话】

签字：____________

丙方【住房贷款银行】：

银行名称：【银行名称】

地址：【地址】

联系电话：【联系电话】

签字：____________

甲方和乙方为夫妻关系，共同拥有一套位于【住房地址】的房产；

为了更好地分摊住房贷款利息支出，三方达成以下协议；

经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条分摊比例

甲方和乙方承担住房贷款本金的比例为【甲方分摊比例】:【乙方分摊比例】；

甲方和乙方承担住房贷款利息的比例