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房地产合作开发协议书经典版范文5篇
篇1
房地产合作开发协议书
甲方:【甲方名称】
地址:【甲方地址】
联系电话:【联系电话】
法定代表人/负责人:【法定代表人/负责人姓名】
乙方:【乙方名称】
地址:【乙方地址】
联系电话:【联系电话】
法定代表人/负责人:【法定代表人/负责人姓名】
鉴于甲方是一家具有丰富房地产开发经验和资源的企业,乙方是一家具有优质土地资源及资金的企业,为了合作开发利用现有资源,达到互利共赢的目的,经双方友好协商,特订立本协议,共同遵照执行:
第一条合作内容
1.1乙方根据自身优质的土地资源,向甲方提供可开发利用的土地,包括但不限于土地的具体位置、面积、土地性质等信息。
1.2甲方根据提供的土地资源,拟定开发方案和计划,并与乙方沟通确认,以实现土地资源的最大开发价值。
1.3双方合作开发的项目,具体包括但不限于土地规划设计、建设用地规划许可、施工图设计、项目施工、销售推广等工作。
第二条合作方式
2.1乙方提供土地资源作为资产投入,甲方负责项目的开发运营,双方共同分享合作开发项目所取得的收益。
2.2合作收益分配比例为:乙方占30%,甲方占70%。
第三条合作期限
3.1本合作协议自双方签署之日起生效,合作期限为【天/月/年】。
3.2合作期限届满后,如双方愿继续合作,可以在协议到期前30天内书面续签。
第四条合作保密
4.1双方在合作过程中应保守合作内容的商业机密,不得向第三方透露。
4.2双方不得在未经授权的情况下,向第三方转让合作中所涉及的任何权益。
第五条合作风险分担
5.1因合作开发项目发生的损失、风险由双方共同分担。如因一方过错导致的损失,应由过错方承担相应的法律责任。
第六条其他
6.1本协议履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商无果的,任一方可向有管辖权的法院提起诉讼。
6.2本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议作为协议的组成部分。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签字:签字:
日期:日期:
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
以上为房地产合作开发协议书经典版范文,双方在签署合作协议前应仔细阅读协议内容,明确双方的权利和义务,保障合作项目的顺利进行。愿双方在合作开发项目中取得丰硕成果,共同分享成功的果实。
篇2
房地产合作开发协议书经典版范文
甲方:
乙方:
鉴于:
为了共同开发和利用房地产项目,在协商一致的基础上,双方达成如下协议:
一、项目概况
(一)项目名称:
(二)项目地点:
(三)项目规划:
二、合作方式
1、本协议为合作方案之一。甲方需全权委托乙方对项目进行管理、规划、设计、建设、销售等工作,乙方有权对项目进行开发和施工。
2、甲方应按照本合作协议及相关法律规定全额拨款,注资翻建工程。甲方与承建商应签定设计合同、建设合同,乙方应参与签约及分析。
3、乙方向甲方翻建的项目转让时有优先权。并约定转让价。
4、乙方向单体房屋可享有优先收购权。
三、双方责任
1、甲方责任:
(一)按照实际情况及时足额支付所需款项;
(二)为乙方提供必要协助,包括但不限于提供相关资料等;
(三)确保项目土地所有权属实;
2、乙方责任:
(一)按照双方协议完成项目的规划、设计、建设等工作;
(二)遵守相关法律法规,承担项目开发运营中的相关责任;
(三)保障项目的顺利开发和建设。
四、合作期限
1、本协议自双方签署之日起生效,至项目完工并购房交易完成之日止。
2、若项目建设需要延期,双方应协商一致延长合作期限,并签署书面协议。
五、风险承担
1、因合同条款规定、乙方违约等原因所致损失由乙方承担;
2、因甲方违约或未按期付款所致损失由甲方承担;
3、由于不可抗力因素,双方协商解决。
六、合同解除
1、一方未履行合同义务,经催告无果,另一方有权解除合同,追究其法律责任;
2、双方一致同意解除合同,须签署协议,经公证处公证生效。
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