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门面房租赁合同书3篇
篇1
门面房租赁合同书
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鉴于甲方是一名房屋所有权人,现有一处门面房屋出租。乙方有租赁该门面房的意愿,经双方协商一致,特签订本合同,以规范双方的权利和义务,共同遵守合同的约定。
一、租赁物及地址:
甲方同意将其所有的位于【地址】的门面房屋出租给乙方。门面房屋的具体位置、面积等信息详见附件一《房屋出租清单》。乙方确认已经查看过租赁物的实际情况,对租赁物的瑕疵或者损坏没有异议。
二、租赁期限:
本合同自双方签字盖章之日起生效,租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限届满后,如果双方同意继续租赁,应及时签订续租合同,双方共同遵守。
三、租金及支付方式:
1.本合同期间,乙方应按照每月【租金金额】元的标准支付租金给甲方。租金支付的时间为每月【支付时间】日,逾期支付的,甲方有权要求乙方支付违约金【违约金金额】元/天。
2.乙方应按照甲方指定的账户支付租金,支付时应注明是租金支付,并及时提供支付凭证给甲方。
四、使用规定:
1.乙方应按照本合同约定,使用门面房屋,并保证不擅自改装门面房,不违反相关法律法规;
2.乙方承诺不得将门面房用于非法活动,不得擅自转租或者用于其他商业用途;
3.乙方应保持门面房屋的清洁和整洁,遵守相关环保规定,保护门面房的环境卫生;
4.如需装修门面房或者进行其他改装,需提前征得甲方同意,不能私自施工。
五、维护与保养:
1.租赁期内,门面房的一切损坏或者自然磨损由甲方负责维修,但是人为破坏或者改装需由乙方承担相关费用;
2.门面房租赁期结束后,乙方须将门面房清理整洁,移交甲方,否则需支付相应的清理费用。
六、违约责任:
1.任何一方未履行本合同规定的义务,构成违约的,应向对方支付违约金。违约金数额按照实际严重程度而定,双方应友好协商解决;
2.如因一方违约导致另一方遭受损失,违约一方应承担相应的赔偿责任。
七、其他约定:
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商约定,并签订书面补充协议;
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力;
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:签订日期:
篇2
门面房租赁合同书
当事人:出租方(甲方):________________
承租方(乙方):________________
鉴于甲方是______________________的合法所有者,拟将其位于________________的门面房出租给乙方,经双方友好协商,达成如下租赁合同:
一、租赁房屋及租赁期限
1.甲方将其位于________________的门面房出租给乙方,面积为_______平方米。该房屋用途为商业经营用途,乙方租用该房屋从__年__月__日起至__年__月__日止,共计__年__月__日。
2.如乙方需要续租,应提前__个月书面通知甲方,双方再协商续租事宜。
二、租金及支付方式
1.乙方同意按每月租金人民币(¥)_______元的价格租赁该房屋,租金支付方式为每月在__日前一次性支付至甲方指定的账户。
2.租金支付方式可以是银行转账、支付宝、微信等方式,乙方应按时足额支付租金,否则甲方有权解除本合同。
三、设施设备
1.甲方应保证门面房屋的基本设施完好,如有损坏应及时修理或更换。
2.乙方有权使用门面房屋内的设备设施,但禁止擅自拆除或私自调整。
四、使用权及限制
1.乙方有权在租赁期限内独立使用门面房屋,但不得将该房屋转租、转让或擅自改变用途。
2.乙方在使用门面房屋期间应遵守国家法律法规,不得从事违法活动,如发生违法行为,甲方有权提前解除合同并要求乙方赔偿损失。
五、保险及维修
1.甲方应购买门面房屋的保险,确保门面房屋及设施设备的安全。如发生意外损坏,由保险公司承担相应赔偿责任。
2.门面房屋日常维修由甲方负责,如遇大修,双方再协商处理方式。
六、违约责任
1.如乙方未按时支付租金或发生其他违约行为,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
2.甲方若履行本合同存在违约行为,应立即补偿乙方因此所遭受的损失。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,自双方签字生效。
2.
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