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北京市工业园区装修合同范本
合同编号:__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方进行工业园区装修工程的事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________工业园区装修工程
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:包括但不限于__________(具体工程内容详见附件)
1.4工程规模:__________平方米
1.5工程预算:人民币__________元(大写:__________元整)
1.6工程周期:自双方签订合同之日起至工程竣工验收合格之日止,共计__________日。
二、双方权利和义务
2.1甲方权利和义务
(1)提供合法的施工场地,保证乙方施工期间场地的正常使用;
(2)按照合同约定支付工程款;
(3)负责办理工程所需的相关审批手续;
(4)提供施工所需的水、电、通讯等基础设施;
(5)协调解决施工过程中遇到的问题,确保工程顺利进行。
2.2乙方权利和义务
(1)按照合同约定的内容和标准完成施工;
(2)按照合同约定的时间节点完成工程;
(3)保证工程质量,确保工程安全;
(4)遵守国家法律法规,不得擅自转包、分包;
(5)负责施工过程中的环境保护和安全生产。
三、工程价款及支付方式
3.1工程价款:人民币__________元(大写:__________元整)。
3.2支付方式:
(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总价款的__________%作为预付款;
(2)工程进度达到__________%时,甲方支付乙方工程总价款的__________%作为进度款;
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程总价款的__________%作为尾款。
四、工程质量及验收
4.1乙方应当按照约定的标准和质量要求完成工程。工程质量标准如下:
(1)__________;
(2)__________;
(3)__________。
4.2工程验收:
(1)工程竣工后,乙方应向甲方提供完整的工程资料,包括设计文件、施工记录、检验报告等;
(2)甲方收到工程资料后,应在约定时间内组织验收,乙方应配合甲方进行验收;
(3)验收合格的,双方签署验收报告,甲方支付尾款;
(4)验收不合格的,甲方有权要求乙方整改,直至达到约定标准。
五、违约责任
5.1甲方违约:
(1)未按约定时间支付工程款,乙方有权停止施工,并要求甲方支付违约金;
(2)未按约定提供施工场地、基础设施等,导致工程无法顺利进行,乙方有权要求甲方承担相应责任。
5.2乙方违约:
(1)未按约定时间节点完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金;
(2)工程质量不符合约定标准,甲方有权要求乙方整改,并要求支付违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格之日止;
7.2合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力;
7.3双方应当遵守国家法律法规,不得擅自变更合同内容;
7.4双方应当共同维护合同的履行,不得恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益;
7.5本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.工程设计图纸和技术要求
2.施工方案和施工组织设计
3.工程材料和产品质量证明文件
4.施工进度计划和节点时间表
5.工程验收标准和质量要求
6.工程变更协议
7.施工安全防护措施方案
8.环境保护措施方案
9.工程保修条款和保修期说明
10.其他与工程相关的文件和资料
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未按约定时间支付工程款
未按约定提供施工场地、基础设施等
2.乙方违约行为:
未按约定时间节点完成工程
工程质量不符合约定标准
3.违约行为的认定:
违约行为可根据合同条款和法律法规进行认定
违约责任应根据合同约定和实际情况进行判定
违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于违约金、赔偿损失等
三、法律名词及解释:
1.合同法:指调整合同关系及相关权益的法律规范总称
2.建筑法:指调整建筑行业活动和管理的法律规范总称
3.施工合同:指甲方和乙方之间就施工工程达成的一致协议
4.工程验收:指对完成的建设工程
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