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有关房地产委托协议书常用版

委托人（甲方）：_____

经纪人（乙方）：_____

依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、

自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事

房地产经纪事项达成一致，订立本合同。

第一条甲乙双方应提供下列相应证件：甲方提供：

1.“销售许可证”;

2.权属证件;

3.物业的具体情况;

4.法定代表人身份证明;

5.营业执照;

6.个人身份证。

乙方提供：

1.经纪机构“资质证书”;

2.经纪人岗位“资格证”;

3.经纪人身份证;

4.营业执照。

第二条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。

共_____项：

1.房地产经纪事项内容：_________________________________;

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2.具体要求：___________________________________________;

3.其他要求：________________________________________。

第三条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托各

房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。

委托代理房地产转让，按成交价的_____%计算支付;代理房地产租

赁的，按年租金的_____%一次性计算支付;代理房地产交换的，按房地

产评估价值的_____%计算支付;其他服务项目支付_____元。

服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、

乙双方在合同补充条款中约定。

第四条本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二

条服务事项的，甲方不支付本合同第三条约定的各项服务费。

乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。

乙方不能完全履行服务项目，则相应减少甲方应支付的服务费。

具体数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。

本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，

甲方已支付给乙方的服务费不予退还。

未支付给乙方服务费，乙方有权按双方约定服务费的标准，向甲

方追索。

第五条本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求

变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限

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内（书面通知发出_____天内）签订变更协议，否则，由此造成对方的

经济损失，由责任方承担。

第六条本合同履行期间，乙方应定期将本合同第二条为甲方服务

的各房地产经纪事项情况及时通告甲方，甲方对乙方的履约应提供必

要的帮助。

并有权随时进行查询、督促。

乙方将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项转委托其他

房地产经纪人的，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用

和法律责任，由乙方承担。

第七条甲、乙双方商定，乙方有下列情况之一的，甲方有权按本

合同第十三条约定，追偿因乙方过失造成的经济损失：

1.未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内

容、要求和标准的;

2.未经甲方书面同意，转委托他人代理的;

3.违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则，或与他人

恶意串通，损害当事人利益的;

4.__________________________________________________。

第八条甲、乙双方商定，甲方有下列情况之一的，乙方有权按本

合同第十三条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失：

1.要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证件和资

料不实;

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2.甲方利用乙方提供的信息、条件、机会，擅自不履行合同;

3.违反本合同第三条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费

的;

4.__________________________________________________。

第九条甲、乙双方商定，